マンション・ビルのオーナー様管理会社様向け
| 大手のハウスメーカー、リフォーム会社や工務店は、ほとんど外注に依頼し工事に関係ない広告宣伝費
や営業歩合などの経費が多くかかり、中間マージンも大きいため、お客様の負担が大きくなります。 |
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■ジェイエスシーの場合ジェイエスシーでは、現地調査から施工完了までの全ての塗装作業を、全て自社職人と現場監督で行います。中間マージンが発生しないので、本来必要な材料費と人件費のみの適正価格以下になり施工費用を安く抑えることができます。 |
外壁塗装でライフコーディネート
「無難に今と同じような色でお願いします。」
とよく言われました。本当にベストの色合いなのでしょうか？
ハナコレマイスターの色彩選びは町の景観を損なわず、自分らしいあなたの色をコーディネート
する事です。
【清潔感・元気・安心感・高貴さ・明るさ・癒し・愛・清らかさ】色彩にはパワーがあります。
あなたのライフスタイルを塗装工事(塗り替え)により豊かで楽しくするコーディネートをお手伝い
させていただきます。
■オーナー様の考える入居者のターゲティングによって合う色を選びます！
（若者の一人暮らし、ファミリー向け、高齢者向け、性別や地域によって色選びにはコツがいります。）
デザイン塗装（ハナコレマイスター）の資格を持った専門家がカラーをご提案！
| ■ハナコレマイスターとは？ | |
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デザイン塗装（ハナコレマイスターの資格を持った色の専門家が提案） と、現場監督のチェック （話しやすい安心出来る担当者）が メンテナンスとお家のメイクアップをする工事です。 ーブランド（次世代塗装）として確立して地域社会と環境に |
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弊社では、このような大手様の下請けでの大規模修繕工事を今までに７８件行ってまいりました。
しかし、弊社のような職人会社が元請けで大規模修繕工事を行えるとは、夢にも思っていませんでした。
現在では、弊社が元請けで４３件もの大規模修繕工事をやらせてもらい、
実績として１２１件もの大規模修繕工事を責任施工して参りました。
インターネットの普及により、オーナー様や管理会社様が、賢くお金をお使いになれるようになりました。
雨漏り１１９全体写真
散水調査・赤外線サーモグラフィー調査で雨漏りを解決！！
雨漏り調査は散水調査か赤外線サーモグラフィー調査もしくはその両方で調査します。
赤外線サーモグラフィー調査とは、雨漏り原因を突き止めるために建物を高感度赤外線カメラで撮影して
検査する方法です。 ジェイエスシーの高感度赤外線カメラは国内最高画素数を誇り、世界シェアNo.1の
FLIR社製カメラを導入しています。また世界のサーモグラファーの90％が受講しているITCトレーニング研修修了者が調査に当たっています。もちろんこれまでの実績は100％雨漏りを解決に導いております。
空き室を埋めるのにはアイディアが必要です。
ジェイエスシーで工事をしてくださった方限定でそのアイディアをお教えします。
そして、現在の家賃相場の平均をご存じですか？またそれにどれだけ近づけられていますか？
空き室を埋めて、さらに家賃をあげませんか？
最悪のケースでは、空室率７０％のマンションを、塗装してアイディアを教えることで、
現在では家賃を5,000円上げてさらには満室となっております。
それでは現在の大型住宅の状況から見ていきます。
現在、全住宅で4,715,760室、その内空室は675,410室です。
これだけ空室率の多い地域があるのです。 しかし、大阪はまだマシなんです！
関東はこれだけの空室があるようです。
家賃と空室は平均と比べてどうでしたか？
もう一度言います。
家賃空室を埋めるにはアイディアがいります。
そしてそのアイディアをお教えします！
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