雨漏り

雨漏りでお困りの皆様へ

雨漏り119という雨漏りのプロ集団をご存じでしょうか?

簡単に言うと、雨漏り119というのは日本で1番大きな雨漏り解決団体です。

日本全国に119店舗以上あり過去実績は13000棟以上のモンスター団体です。

何が凄いかというと過去の雨漏り解決率は驚異の100%です。

弊社もシーズンにはよりますが月に20件以上の問い合わせをいただいております。

そこで感じた事があります。

雨漏りって本当に苦しんでる人が多いです。

中々人に相談もしにくいようです。

 

 

 

 

 

こんな話を聞きました。

家を建てる時にご夫婦で意見が割れたそうです。

ご主人さん『家を建てるなら地元の工務店だな♪何かあればすぐに駆け付けてくれるし、なにより安い!』

奥様『どうせ建てるならハウスメーカーにしようよ。高くても安心じゃない!』

お二人は住宅展示場やモデルハウスを見て2人の夢のマイホームを結局は地元の工務店で建てました。

なのに雨漏りが起こりました・・・・・。

最初のうちは建てた工務店にすぐに『あの・・・雨漏りしてるんですけど・・・』

工務店『本当ですか!?すぐに見に行きます!』

そして気になる部分をすぐに応急処置してくれて『これで大丈夫だと思います。しばらく様子を見てください。

『すぐに来てくれてありがとう!』

2人はすぐに対応してくれた工務店の態度を見て『雨漏りはビックリしたけど、すぐに来てくれたね。』と喜んでいました。

しかししばらくして雨漏りが再発しました・・・。

『あの・・・。また雨漏りしてるんですけど・・・。』

工務店『えっ!!そうなんですか!?すぐに伺います!』

そして雨漏りしている上の階にベランダがありベランダ防水をやり直してくれました。

工務店『どかこら入ってるか分かりませんがベランダであることは間違いありませんので、これで安心です!』

ご主人さん、奥さん『ありがとうございます!これで安心です!』

これで安心して数カ月が経ちました。

そして春一番が吹いてる日に雨が降りました。

雨漏りが再発しました!!!!

奥様『だからハウスメーカーで建てようって言ったのに!!あなたが地元の工務店って言ったから雨漏りしてるやんか!!』

ご主人さん『雨漏りするって想像もしてなかったよ!ハウスメーカ-なら雨漏りしないって保証はないやろ!』

奥様『ハウスメーカーは雨漏りしません!!』

ご主人さん『そんなの分からないでしょ!!』

※実際にはハウスメーカーでも雨漏りは起こっています。

とうとう二人は喧嘩してしまいました・・・。

二人のどちらも雨漏りは望んでいません。

ましてや工務店も想定外なのです。

ここでご主人さんは工務店に電話をします。

『いい加減にしろ!雨漏りを早く止めろ!!』

工務店『はい!!申し訳ありません!!』

こうなれば工務店の信用も無くなり、夫婦の関係もギクシャクしてしまい良いとこ無しです。

 

ここで工務店の対応は分かれる事があります。

①もう1度だけチャンスをください!!と真摯に対応

②言い訳をして中々来ない(逃げはじめる)

③エアコンを付けたり、光回線をNTTに入れる工事、またはエクステリアの工事をしたからで、うちは関係ない!と言い始める。

※実際に③で雨漏りする場合もあります。

②や③で真摯に対応してもらえずに泣き寝入りをしてるお客様も多くいらっしゃいます。

中でも裁判をしているケースもあります。

そうなると金銭的にも精神的にも時間的にも負担がかかります。

正直、考えたくもないですよね。

ただ、①の場合の工務店さんはどうするのでしょうか?

実際に雨漏りを止めてくれるプロに依頼されるのです。

その時の行動も2つに分かれます。

①安く済む雨漏り解決会社に依頼する→何かあればその会社の責任にする。

しかしその業者も『雨漏りは難しいので100%解決するとは言い切れませんよ。

弊社では雨漏りが見つかったら費用はいただきますが見つからなかったら半額でいいです。』

とか何とかを言うようです。

それじゃダメだと思っていても安く済ませたいので依頼するようです。

その結果雨漏り原因が分かればいいのですが分からなければ泥沼状態です・・・。

②費用はある程度かかったとしてもビッシっと雨漏りを止めれると言い切ってる機関に依頼する。

雨漏り119では確実に雨漏りを止めれます。

なぜ止めれるかというと雨漏りの細かい原因をマニュアル化し学び、テストで合格した者が実行するからです。

しかし100%は難しいのではないか?

その通りです。

雨漏り119の加盟店ならば100%大丈夫!

そんなことはありません。

しかし全ての加盟店が繋がっていて分からなければ相談できる仕組みになっているのです。

具体的には各方面には必ず経験値の高いブロック長がいます。

ブロック長がヘルプに参上するのです。

そしてブロック長でも分からなければ会の副会長や赤外線カメラのプロフェッショナルチーム(雨漏り119プレデターズ)

というチームもいます。

それでも分からなければ会長が参上する仕組みになっています。

だから100%なのです。

実際にはブロック長が分からない雨漏りはありません。

副会長も会長もプレデターズも出ずに解決しているのです。

ちなみに私は雨漏り119関西ブロック長です。

雨漏りはいきなり直しません。

段階があるのです。

例えばお腹が痛いので病院に患者さんが来たとします。

そこで症状から推測して盲腸の可能性が高いとします。

それでいきなり手術します。

とはなりませんよね。

触診したりレントゲンやCTやMRIなどの検査をしますよね。

それと全く同じです。

1mmでも雨漏りの可能性のある部位を徹底的に白か黒と断定するまで検査するのです。

雨漏りの原因が1つとは限りません。

もちろん1つの原因だけかも知れませんが複数ある事も多いです。

そしてマニュアルは会の保守義務があるので絶対に公表できませんが

凄いマニュアルの通りに雨漏り原因を調べます。

私はマニュアルをしっかりと熟せるように国際ライセンスのサーモグラファーになりました。

雨漏りで困っているのは住んでいる方だけではありません。

工務店さんも、不動産会社さんも、設計事務所さんも、建築会社さんも、ハウスメーカーさんも

リフォーム屋さんも、リフォームを受注している大手家電量販店やホームセンターさんやスーパーさんも

弊社の大切なお客様です。

正直にいうと雨漏り解決の専門店さんも弊社の大切なお客様です。

私が携わった雨漏りは何件あるのか?

10代のころから雨漏り案件の対応をしてきましたので数は全く分かりませんが今のところ私で分からなかった雨漏りはありません。

本当に雨漏りでお困りの方は雨漏り119寝屋川店 株式会社ジェイエスシーまでお問合せください。

必ず解決させていただきます。

 

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目地(ワーキングジョイント)の補修 目地打ち替え 目地の増し打ち

寝屋川市、枚方市、交野市を中心に外壁塗装工事、雨漏り調査、

 

雨漏り修理を専門として活動している株式会社ジェイエスシーの大町です。

 

本日は新築住宅の7割を占めるサイディング住宅やその次に多いALCボード

 

の家の塗装工事に欠かせないコーキングの打ち替えについて書きます。

 

これから塗装工事をする予定の人に是非読んでもらえたら良いなぁ~と思い書かせて頂きます。

 

 

 

 

 

 

 

 

まず他の4件の会社との相見積もりでした。

 

提案が他社2件は目地の交換ではなくて、増し打ちでの提案でした。

 

施主様はこの物件を中古で購入されていたのですが

 

売りに出る1年前に塗装工事が済んでいました。

 

その塗装工事からたった3年でなぜ塗装工事が必要なのか?

 

これはプロならもう分かっていると思いますが、

 

不動産会社が少しでも高く売りたいので

 

見た目をよくする塗装工事をしていたのです。

 

見た目をよくする工事は長持ちしません。

 

こういう事はよくある事です。

 

これから住まれるお客様の本音は2つある事が多いです。

 

まず長持ちする事。

 

そして安くすむ事。

 

このニーズに応えるには矛盾が生まれます。

 

まず長持ち=キッチリとした工事で長持ちする塗料を選ぶ=金額が高くなる

 

安く済む=手抜き工事=持ち年数は短くなる。

 

皆さんも聞いた事があると思うのですが、やはり【下地が大事】です。

 

サイディングの目地はなぜ増し打ちではなく打ち替えが必要なのか?

 

簡単な答えは長持ちしないからです。

 

コーキングの持ち年数は厚みを付ける事が前提で決まります。

 

薄く塗ったコーキングは耐久テストすら存在しません。

 

窓周りは増し打ちで大丈夫です。

 

こんな事をいう業者はめちゃくちゃ多いですが嘘ですので信じないようにしてください。

 

カッターを入れて引っ張ると

 

簡単に取れます。

 

ここで大事なのが

 

サイディングの両面にシールカスが残っているという事です。

 

密着性を上げるためにプライマーという接着剤を塗るのですが

 

古いコーキングの上は密着性が弱いのでコーキングを

 

取った後はカスをカッターで綺麗に取り除く事が重要です。

 

このプライマーの塗布は2回に分けて塗る事がコツです。

 

時間はかかりますが右面、そして左面と2回に分けて塗るのです。

 

なぜ1回ではダメなのか?

 

答えは簡単で左右の両面にしっかりとプライマー

 

が均一に塗れないからです。

 

皆様も自分の家の目地を見てください。

 

こんな風になってませんか?

この割れ方は破断と言いまして

 

左側にプライマーがしっかり付いていて、

 

右側のみ剥がれる。

 

おそらく右利きの職人が1回だけプライマーを塗布したと思われます。

 

※右利きの人が刷毛を持つと左に傾き左にはプライマーが付くのです。

 

次にこの破断はなぜ起きるのか?

 

答えはプライマーの1回塗布で左右につくように

 

気を配ったのだと思われます。

 

しかし出来ているようで出来ていないのです。

 

だからジェイエスシーでは左右に1回づつ塗布するのです。

 

ただ使う刷毛の種類とサイディングの目地の幅が丁度良い感じの時は

 

1回でもバッチリ塗れる特例はあります。

 

その後にシーリング(コーキング)を

 

打っていきます。

 

このコーキングの選定にも拘りがあります。

 

 

 

シャープ化学工業株式会社様より引用

 

 

 

 

 

 

 

こんなの見ても種類が多すぎて訳がわからないですよね(笑)

 

専門的に分かりやすく言うと

 

コーキングの種類は大きく分けると次の4つ

 

①湿気硬化型=空気中の水分と反応して硬化する。

 

最もポピュラーなタイプ

 

②乾燥硬化型=溶剤や水が揮発乾燥することにより硬化する。

 

アクリル系とブチル系が代表

 

③非硬化型=表面に酸化皮膜を形成する(内部は硬化しない)

 

マスティックタイプとも言う。 油性コーキング

 

④混合反応硬化型=主剤と硬化剤を混ぜ合わせ、化学反応によって硬化する。

 

コーキングの専門家が使う業務用

 

失礼しました。余計に難しいですよね。

 

ではすごく簡単に説明しますと

 

後から塗装が出来るコーキングと出来ないコーキングがあります。

 

そして可塑剤(物質を柔らかくする素材)が塗装しても最表面まで登ってきて

 

汚れが付きやすくなるもの【ブリード現象】を使わない。必ずNB【ノンブリード】を使う。

 

そしてモジュラス


※ゴム弾性を有する材料の物理試験において

 

ダンベル状の試験片に特定の伸びを与えた時の引張り応力をいう。

 

難しいですね(;’∀’)

 

結論!ジェイエスシーは基本低モジュラスを推奨しています。

 

しっかりと押さえつけて

 

テープをはがして

 

乾燥させます。

 

 

 

この乾燥時間を無理やり短縮する業者もありますので

 

使用する材料の名前と乾燥時間もしっかりと確認すると失敗は減ります。

 

乾燥時間の長いコーキングは季節にもよりますが1週間あけないといけないものもあります。

 

サッシ横も取り除きます。

 

 

 

 

 

 

 

マスキングテープを貼り

 

プライマーを塗布します。

 

 

 

 

 

コーキングをしっかりと厚みをつけて充填します。

 

 

 

 

 

 

 

押さえたらマスキングテープを剥がします。

 

 

 

 

 

 

 

この物件は目地の青いテープ(ボンドブレイカー)がしっかり残っていた為

 

ボンドブレイカーのテープの補充はほぼ入れずに工事が出来ました。

 

さて聞いたことはありますでしょうか?

 

2面接着と3面接着

 

その2面接着がいい場合と3面接着がいい場合があります。

 

 

だから2面接着と3面接着各々どういうときに

 

適しているかを書かせて頂きます。

 

コーキングには二面接着と三面接着があります。

 

コーキングと目地との接着面の数のことです。

 

サイディングの側面の2面に接着するのが2面接着

 

サイディングの2面と裏側にも接着するのが3面接着です。

 

二面接着にする方法ですが

 

目地底にボンドブレーカーやバックアップを入れます。

 

ボンドブレーカーやバックアップは構造上

 

コーキングが接着しません。

 

だから接着している部分が二面なので二面接着になります。

 

そして、二面接着が適してる目地は戸建住宅のように動く目地です。

 

タイトルにも書かせていただきましたが

 

目地の別名は【ワーキングジョイント】と言って地震などの

 

力によって動くのです。

 

その動くときに遊びができるのが2面接着です。

 

地震などの動きと外壁のボードの気温による伸縮などで

 

目地も伸びたり縮小したりしています。

 

そしてその目地の動きについていかないとコーキングは

 

破断、剥離してしまいます。

 

コーキングというのは2方向に引っ張られたり、

 

縮められたりするのには強いです。

 

しかし、3面接着になっていて1方向が動かないと

 

コーキングは切れやすい特性があります。

 

だから、一般的な住宅の外壁は2面接着が適しています。

 

そして、RCなどビルやマンションのような動きが少ないような

 

建物には3面接着が適しています。

 

3面接着でなければ雨漏りする場合もあります。

 

そんな2面接着と3面接着の違いがどこまで伝わったかわかりませんが

 

これが2面接着と3面接着が適した目地の違いです。

 

この違いを考えて施工することでコーキングの寿命が変わります。

 

すなわち建物の寿命の長さに比例します。

 

最後に、こんな状態からのコーキングの

 

打ち替えの流れを見ていきましょう!

 

 

 

 

 

既存の目地を切って取り除いていきます。

 

 

 

 

 

 

 

そしてマスキングテープを貼っていきます。

 

 

 

 

 

 

 

シールを充填していきます。

 

 

 

 

 

 

しっかり押さえてテープを取り

 

乾燥させます。

 

 

 

 

 

最後に出来るだけ詳しく書こう!

 

と出来るだけ分かりやすく書こうと思いましたが

 

一般の皆さんには難しかったかもしれません。

 

うまく伝えるって難しいと痛感しました。

 

最後までお読みいただきありがとうございました。

 

私たちはプロですのでしっかりと見て判断しますので

 

お見積もり依頼はお気軽にお申しつけくださいね。

 

株式会社ジェイエスシー 大町武司

下地処理で外壁塗装の持ち年数は決まります。

外壁塗装の相場がインターネットの普及により少し下がってきたと思います。

 

これは消費者にとって非常に良い事だと思います。

 

一般の皆様からすれば安いに越した事はないですよね。

 

私たちは外壁や屋根の塗装工事、または防水工事のプロですので

 

本音で懸念すべき点は感じています。

 

単純に比較し少しでも安いほうがお客様に選ばれやすい。

 

これは当たり前ですが落とし穴でもあります。

 

手抜き工事で安くても一般消費者の人は分からないからです。

 

その事を利用してとんでもない費用でパック販売とチラシやインターネットの広告を

 

打つと問い合わせが殺到するのです。

 

適正価格で広告を打つと問い合わせが無いのが当たり前なのです。

 

こうなると価格破壊だけでなく工事の品質そのものが下がってきます。

 

これは問題です。

 

さて最も手抜きされる部分はどこなのか?

 

あとで見えなくなる部分!つまり下地処理です。

 

しかし下地処理で美観だけでなく持ち年数や将来に考えられる

 

不具合が決まります。

 

ハッキリ言って上塗りにフッ素やシリコン、無機、光触媒など

 

何を塗るより本当は大事なのです。

 

目次

 

  • 高圧洗浄
  • ツタ焼き
  • 吹き戻し作業(パターン吹き)
  • 左官工事
  • エポキシ樹脂の低圧注入

左官工事2

 

エポキシ樹脂 低圧注入 株式会社ジェイエスシー

 

 

 

 

 

 

 

さて下地処理にはどんな種類があるのか?

 

沢山の種類がありますので全てを詳しくは書けませんがご紹介します。

 

高圧洗浄

 

 

高圧洗浄 株式会社ジェイエスシー 高圧洗浄 トルネード 株式会社ジェイエスシー

 

 

 

 

 

 

 

高圧洗浄

高圧洗浄は水圧を上げて洗う事で塗装前に付着している汚れや油分、またはあコケやカビや車の排ガスに含まれる

  • 一酸化炭素
  • 炭化水素
  • 窒素化合物
  • 粒子状物質
  • 二酸化炭素
  • 硫黄酸化物

これらの成分を出来るだけ取り除かなければ塗装の下地処理とは言いません。

 

ここでバイオ洗浄という洗浄の方法がありますが弊社では推奨してません。

 

理由は外壁に洗剤の成分が染み込んでしまうので、

 

後の塗装との相性に問題が出る可能性があるためです。

 

絶対に不具合が出るとは言い切れませんが、不具合が出ないとも言い切れないのです。

 

そのエビデンスが無いので推奨できないのです。

 

高圧洗浄機にも種類がありますが1番見なくてはいけないのが水圧です。

 

家庭用の高圧洗浄機で有名なのがケルヒャーというメーカーですが

 

最高の圧力を誇る商品では12Mpaの物があります。

 

高圧洗浄機の水圧はMpa(メガパスカル)という単位で表され、数字が大きいほど水圧は高くなります。

 

私たちが使う洗浄機は最低15Mpaで最高は30Mpaです。

 

汚れの状態と種類、または下地の強度によって使い分けています。

 

また先端のノズルも直線で噴射するものからスクリューで噴射するものなどを使い分けて使用します。

 

 

ツタ焼き

 

しかしどうしても取れないものがツタです。

 

ツタは焼き切るしかありません。

 

当然家を燃やしてしまってはいけませんので慎重に進めていきます。

 

ツタ焼き 下地処理 株式会社ジェイエスシー

 

 

 

 

 

 

 

ツタ焼き作業

下地処理 ツタ焼き 株式会社ジェイエスシー 下地処理 ツタ焼き 株式会社ジェイエスシー

 

 

 

 

 

 

 

 

最終的には火事の跡のようになりますのでパターンを付けなおします。

 

下地処理 ツタ焼き 仕上がり 株式会社ジェイエスシー 下地処理 ツタ焼き 仕上がり 完成 株式会社ジェイエスシー

 

 

 

 

 

 

 

 

ツタ焼き作業完了

 

吹き戻し作業(パターン吹き)

 

外壁 吹き戻し 株式会社ジェイエスシー

 

 

 

 

 

 

 

 

最終的に塗装しますので

 

現状の色は問題ありません。

 

壁の凹凸を揃えます。

 

壁そのものにひび割れがある場合は

 

ひび割れの度合いによって様々な方法の下地処理があります。

 

 

左官工事

 

外壁塗装でいくら素晴らしい塗装工事をしたとしても

 

下地のモルタル部分から剥がれたら元も子もありません。

 

ひび割れが表面にヘアークラック(微細なひび)で入っていた場合で

 

内部まで広がっていなかった場合はセメントフィラーや下塗りのフィラーの

 

刷り込み作業が適している場合もあります。

 

しかしヘアークラックであってもヒビが内部まで侵入している場合は

 

Uカット処理やVカット処理が必要になってきます。

 

わざとヒビを大きくして補修の効果を高める為です。

 

例えばコーキングやモルタルはある

外壁のVカット処理 株式会社ジェイエスシー

程度の体積があるほうが効力を発揮します。

だから、わざとヒビを広げるのです。

 

 

 

 

 

 

 

エポキシ樹脂の低圧注入

 

さてあまりやっている会社は少ないのですがひび割れが奥まで

 

深く続いている場合の根本解決の為に行っています。

 

専用の器具を使ってゴムのっ自然の復元力等を利用して、

 

ひび割れ内部にエポキシ樹脂等の補修材を加圧し(0.4MPa以下の低圧、かつ低速)

 

注入する補修方法になります。

 

シーリング充填工事、Uカットシール材充填工事での補修は、

 

表面、または壁内15mm程度までの補修に使用します。

 

しかし低圧注入での補修はひび割れ内に加圧して注入しますので、

 

ひび割れ(クラック)の深層部まで補修を行うことが出来ます。

 

しかし自然にゴムの力で長時間かけて充填する為に○○2日間はこの作業に時間を取られます。

 

構造上主要な壁(耐力壁)のひび割れや、

 

壁面を貫通しているような大きなひび割れの補修に適した工法です。

 

エポキシ樹脂 低圧注入 株式会社ジェイエスシー エポキシ樹脂 低圧注入 株式会社ジェイエスシー エポキシ樹脂 低圧注入 株式会社ジェイエスシー エポキシ樹脂 低圧注入 株式会社ジェイエスシー エポキシ樹脂 低圧注入 株式会社ジェイエスシー エポキシ樹脂 低圧注入 株式会社ジェイエスシー エポキシ樹脂 低圧注入 株式会社ジェイエスシー エポキシ樹脂 低圧注入 株式会社ジェイエスシー

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

左官工事2

 

左官工事で先ほどは簡単な刷り込みについて書かせていただきました。

 

続いては壁が剥がれている。または剥がれかけている場合や

 

欠落箇所がある場合は左官補修が必要です。

 

ここでもポルトランドセメントなどの安価な商品から軽モルのような

 

高価なものまで素材も様々です。

 

本日はそこまでは触れないように要点だけ説明させていただきます。

 

軽量モルタル(軽モル)下地補修工事 株式会社ジェイエスシー 軽量モルタル(軽モル)下地補修工事 株式会社ジェイエスシー 軽量モルタル(軽モル)下地補修工事 株式会社ジェイエスシー

 

 

 

 

 

 

 

現状のくぼみの中にプライマーを塗布して

 

軽量モルタル(通称、軽モル)を充填して

 

表面の高さに均します。

 

軽量モルタル(軽モル)下地補修工事 株式会社ジェイエスシー

 

 

 

 

 

 

 

 

これが完成です。

 

当たり前ですが塗装すれば色も統一しますので

 

あくまで下地処理の話です。

 

下地補修 左官工事 軽量モルタル(軽モル) 株式会社ジェイエスシー

 

 

 

 

 

 

 

 

例えばこのような欠落があれば

軽量モルタル(軽モル)下地補修工事 株式会社ジェイエスシー

 

 

 

 

 

 

 

 

まずはプライマーを塗布(モルタルの接着剤)

 

軽量モルタル(軽モル)下地補修工事 株式会社ジェイエスシー

 

 

 

 

 

 

 

 

軽モルで仕上げて下地は完成です。

 

カチオンフィラー 刷り込み工事 下地処理 株式会社ジェイエスシー

 

 

 

 

 

 

 

 

微細なひび割れが沢山ある場合は

 

まずスプレーでヒビの場所をマーキングしていきます。

 

完全にヒビの上にマーキングしなくても

 

マーキングの近くに同じような縦や横でヒビが入ってるという合図を作ります。

カチオンフィラー 刷り込み工事 下地処理 株式会社ジェイエスシー

 

 

 

 

 

 

 

 

次に周辺の掃除をします

 

カチオンフィラー 刷り込み工事 下地処理 株式会社ジェイエスシー

 

 

 

 

 

 

 

 

カチオンフィラーを刷り込みます。

 

こういうパターンもあります。

下地処理 外壁 左官工事 株式会社ジェイエスシー

 

 

 

 

 

 

 

これくらい大幅に左官工事が必要な物件もあります。

下地処理 外壁 左官工事 株式会社ジェイエスシー

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ここから下塗り→中塗り→上塗りが行われるのです。

 

ここまで読んでいただいた皆様へ

 

この下地の工事をまるまる省いて金額を提示している塗装業者に

 

ご注意ください。

 

 

 

他にもメインの下地補修工事に

 

サイディングやALCの壁に対してのコーキングの工事がありますが

 

長くなってきてますのでこのブログはここまでにさせていただきます。

 

次回はシール(コーキング)工事について書かせていただきます。

 

 

最後までお読みいただきありがとうございます。

 

株式会社ジェイエスシー 大町武司

 

 

 

バリュー工法のご紹介【驚異の下塗り剤】

普段からジェイエスシーのブログを読んでいただきありがとうございます!

本日は寝屋川市、枚方市、交野市でお客様からの問い合わせが激増しているバリュー工法について書かせていただきます。

そもそも話題のバリュー工法とは何ぞや??

簡単に言うとミラクルプライマーの各種を正しく使い漏水や錆びを塗装で止めてしまう!技術の事を言います。

さて新しい塗料が出たって話?

いやいやそんなもんじゃございません!

塗装店や塗装職人の常識を完全にぶっ飛ばした驚異の下塗り剤なのです!

まず驚異①

水性塗料より油性塗料のほうが長持ちする。→ミラクルプライマーは水性なのに脅威の持ち年数が期待できます!

驚異②

浸透力!今までは浸透系のカチオンシーラーなどが最も浸透力が高いと思っていました。

しかし!ミラクルプライマーの浸透力を超える浸透力を持った塗料は知りません!!

 

 

 

 

 

 

 

掘り込み車庫で上部が庭になっていて上部の土の中で植物の根っこが防水層を突き抜けて雨漏りしている。と思われる場合。

本来ならば掘り込み車庫上部の庭の土を全て取り除き樹木を撤去して防水のやり替えを行い、最終的に土を戻して植物を植えなおす。

という大掛かりな工事が必要になります。

しかし金額と工期の長さで諦めているお客様も大勢いてると推測してます。

こういう場合にはバリュー工法が有効なのです。

雨漏りの知識は絶対に必要ですので塗ったら止まるとまでは言いません。

しかしやり方は存在します。

 

 

 

 

 

 

 

 

まずは錆び汁が出ている場所やコールドジョイント部、エフロレッセン(通称エフロ)の部分、またジャンカの部分、ピーコンの跡などをチェックします。

またその止めた水はどこにいくのか?そこまで推測して対策を練る必要があります。

詳しくは企業秘密ですので雨漏り119の仲間にしか教えませんので悪しからずm(__)m💦

 

 

 

 

 

 

 

 

 

まずはミラクルプライマー1000を全体的に塗布します。

心の中で「雨漏り止まれ~雨漏り止まれ~」と念じるのがコツのようです(笑)

これはバリュークリエーション(ミラクルプライマーのメーカー)の小西社長談(大笑)

 

 

 

 

 

 

 

 

コールドジョイント部分は特に何回も念のために塗りこみます。

ひびの中まで本当に浸透するの?

プロの方ならこう思うのは当たり前です。

私も最初は半信半疑でしたから(笑)

 

 

 

 

 

2つの写真を見比べてください。

どちらも浸透性の塗料ですが素材の内部までビッチリ浸透して固着するのがミラクルプライマー1000の特徴です。

使った感想はとにかくキッチリすぎるほどキッチリと扱う必要があります。

主剤と硬化剤を目分量や感ではなく秤を使ってキッチリ入れます。

主剤と硬化剤は当たり前ですが絶対に刷毛に付いた数ミリの若干の材料も付いてはいけないために

塗料を1種類ずつ入れては蓋を閉め、入れては蓋を閉める。

もちろん垂れないように最後に刷毛で払うのですが同じ刷毛は使わない。

そもそもまずはそれぞれの成分の中にも沈む素材と浮く素材があるので容器を逆さまにして何度も振って攪拌します。

2つの液体の混ぜ方も攪拌不足にならないように隅々まで攪拌します。

水を入れたほうが良い場合やポルトランドセメントを混ぜる場合もありますがしれぞれやり方が異なります。

商品を持っていても正しい扱い方が分かっていなければバリュー工法とは言えません。

当たり前だと業界の人は思うかも知れませんがミラクルプライマーの知識、技術、道具、雨漏りの絶対的な自信がなければ

猫に小判状態です。

もう1つ気を付けなければいけない事は時間の管理です。

温度にもよりますが小まめに作る必要があります。

そうでないと見た目には塗料の変化はないのですが成分が化学的に結合していくので冬場でも1時間以内に使わないといけません。

高価な材料ですので勿体ないとは思いますがミラクルプライマーは正しく使う事が絶対条件ですので

取り扱いに慣れている会社に依頼しないと様々な問題解決は難しいと思われます。

 

さてどのような場合に使えるのか?

 

 

 

 

 

 

 

 

立体駐車場のパレットに錆び・・・。

穴が開いてる部分もあり!

このままでは強度は大丈夫?錆び汁で車も汚れる・・・。

交換工事したらいくらかかるの?

少なくても

パレット単体費用
パレット搬送及び交換品引き取り費用
パレット交換費用

上記の値段は知りませんが高くなりそうな予感・・・。

 

こういう時はバリュー工法で直しましょう!

 

 

 

 

 

 

 

 

下地工事にバリューを使えば錆びも抑制出来ます!

 

バリュー工法をおすすめする5つの理由

駐車場パレットの補修
①塗装するだけで、パレットのサビ・腐食を食い止める!
②パレット入れ替え工事も必要無し!仕上げも「ピッカピカ」。
③部分補修だけも可能で、安価でご対応可能!
④塗装がはがれない限り、にどとサビない!
⑤短期間で復旧出来るので、利用者様の負担も最小限!

さて次のケースです。

エレベーターピットからの水漏れ?床からの湧き水?

土間部のクラックから漏水しており、経年状況から昇降機土台部が腐食し、法定検査が通らず、昇降機全体をリニューアルしなけれならない状況で、

1,000万円を超えるリニューアルが必要と言われてしまいました。

 

 

 

 

 

 

 

 

こういう時にはバリュー工法です!

バリュー工法のミラクルプライマーにより、漏水箇所を止めることができ、設備部分についても空気と水分を確実に遮断する特性からこれ以上の腐食を防止します。
これによりリニューアルが必要なくなり、工期は4日、工事費は120万円です。3年以上経過しました現在も、漏水はありません。

 

エレベーターピットの漏水がストップ

エレベーターピット全面に塗装。

昇降機本体のサビも防止

設備部分についても大きなサビを取ってそのまま塗装可能!

水を抜きゴミや大きなサビを取ってからそのままミラクルプライマーを塗布します。
施工後の状態
完全に漏水が止まり、設備部分も綺麗になった。
バリュー工法のメリット
油や水分があってもそのまま施工が可能で乾燥も早く工期も短い。利用者への負担も最小限。
さて次のケースです。
建物が古くなり雨漏りも発生・・・。
最上階の入居者の天井に雨漏りのシミが出てきた・・・。

どうやら屋上の大きなクラックから漏水しているようだ…他にも屋上全体にヒビが入っている。

 

屋上施工前

全体にクラックが入り、所々には過去の防水塗装のハガレもある。

屋上施工前大きなクラックがある

亀裂の幅が非常に大きく、触るとぐらぐら揺れる状態で、剥離も起こっている。

強度にも大きな問題が。

トラブルは続く
最上階の天井にシミが発生し、どんどん広がっている。
施工前の状態
屋上全体にヒビが入っている。また場所によっては幅1cm近いクラックも。
懸念・心配事
躯体内部の鉄筋にもサビが発生し、場所によっては倒壊の恐れも。
バリュー工法で全て解決!
バリュー工法では、小さなヒビにも浸透して補修。大きなクラックも成形補修が可能です。
また、水分や油分、以前行った防水塗装の残りがあっても施工することができ、工期の短縮・費用の軽減が可能です。

 

屋上全体にミラクルプライマーを塗りヒビを埋めトップコートを塗る。

大きなクラックには、モルタルにミラクルプライマーを混ぜて補修を行う。

バリュー工法での対処方法
全体にミラクルプライマーを塗ることで大きなヒビだけでなく小さなヒビも補修。
特におおきなクラックにはモルタルにミラクルプライマーを混ぜたもので補修。
施工後の状態
大きなクラックも成形補修することで見た目にはわからない状態に。
バリュー工法のメリット
小さなヒビはミラクルプライマーが浸透して補修。
大きなクラックがあったとしても成形補修が行える。
また素材に弾性があるので、以後新たなヒビができても漏水しにくくなる。
さて次のケースです。
厨房の床から水漏れしている。

厨房の床から下の階へ水漏れしている。

何度防水工事をしても少し時間が経つとまた漏水してしまう。

工事中は営業できないので、何度も工事を行うのも不可能。

 

厨房施工前

厨房の床には無数のひびが入りどこからか階下へ水漏れしているようだ。

トラブル発生
階下からまた「水漏れしているので何とかしろ!」というクレームが。
施工前の状態
床には無数のひびがあり、漏水箇所の特定が難しい・・・。
懸念・心配事
以前から何度も防水工事を行ったが、再び漏水が発生した。
今度はちゃんと止まるだろうか。止めないとさらに大きなトラブルが考えられる・・・。
バリュー工法で全て解決!
速乾・無臭のプライマーで最短工期!
営業に大きな支障をきたしません。

 

厨房施工後

ミラクルプライマーが全てのクラックの奥まで浸透して固着!漏水を完全に止めました!

バリュー工法での対処方法
大まかな汚れを取り、ミラクルプライマーを塗布。
油が染み込んだ湿潤面でもそのまま塗布できる(もちろん最低限の取り除きは必要です。)
施工後の状態
漏水は完全に止まり、床の補強にもなり新たなクラックの発生の心配も減りました。
バリュー工法のメリット
ある程度、油が染み込んだ床でも施工可能。
速乾性があるので、営業に大きな支障をきたさない。
あとは鉄部の錆の心配も大きく減る方法もあったりするので
使い方を熟知し、雨漏りのスキルに相当の自信がある場合はミラクルプライマーは強力な武器です。
ただ難点は1つだけあります。
商品が高すぎる💦
しかしメリットも大きいです!
まずは浸透力と乾燥スピードが早いので工期の短縮になります!
そうする事により人件費を抑える事が出来ます!
最終的に目的を果たすための総額は下げられる事が多いと思うので
必ずバリュー工法の認定店に相談してみてくださいね。

外壁塗装のあいさつ回り

外壁塗装の挨拶回り(あいさつ回り)について詳しく書かせていただきます。

なぜ挨拶回りについて詳しく書くのか?

それは2000棟以上の外壁塗装工事で挨拶回りの仕方によりクレームが出たり、場合によってはお客様と近隣住民との間でトラブルになった事もあるからです。

例えば挨拶回りの不十分で起こった場合

「こんな事聞いてない!」「勝手に敷地に入らないで!」「夜勤なのに昼間寝れないじゃないか!」

「法事なのにうるさい!」

などです。

近隣の住民の方にとって外壁塗装工事があることで日常と変わり凄く迷惑だったりする場合があります。

だからと言って近隣住民から見たら挨拶でインターフォンを鳴らしているのか?訪問販売の業者なのか?

見た目では違いが分かりません。

何か粗品を用意するにしても様々なトラブルが考えられます。

場合によっては「当てつけなの!?」「私はアレルギーで使えないのに・・・。」

「必要ないもの持ってこないで!」

そんなに深く考えなくても・・・。

こう思われるかもしれません。

しかし私たちは様々な人の考え方に触れてきました。

私たちの願いは「工事を任せて本当に良かった!」と言っていただく事です。

ですから全ての人が納得できてスムーズにトラブルなく工事が進むことは重要な事なのです。

できれば私達でなくとも全国の外壁塗装のトラブルが無くなれば嬉しいので業者の皆様も参考にしてください!

 

 

 

 

 

 

 

 

まずいつ挨拶をするのが良いのか?

ベストと思う挨拶回りの時期は?

経験上2回に分けて行います!

まずお客様が着工日の6日から4日前!

そこで「業者も挨拶に行きますって言ってたよ」これを最後に付けてほしいのです。

そうする事により訪問販売かもしれないので居留守を使おう!

と出てもらえないリスクが少なくなります。

そして業者が3日から2日前です。

業者は工期は勿論!洗濯物を干さないでいただきたい日程、車にカーシートをかける場合にのみ敷地に入らせていただく許可、

または何かあった場合の緊急連絡番号などを伝えます。

余り早すぎるといつからだったかな?と忘れられる可能性が大きくなります。

そうすると高圧洗浄の予定日に洗濯物や布団が干してあり高圧洗浄の日程を変更するしかなくなります。

※高圧洗浄の日は隣接している家の洗濯物を控えて頂かなければいけません。

理由は10年から15年ほどかけて付着した汚れを高圧洗浄で浮かして水蒸気にも汚れが含んでいるために洗濯物を汚さないためです。

後は粗品は何を持って行けば良いのか?

また熨斗(のし)は必要なのか?

答えはお客様は必ず使うであろう消耗品!しかも200円から300円程度が望ましいのです!

そして熨斗は無し!

そういうと「迷惑をかける訳だから1000円くらいの折り菓子くらい用意するよ」と言われる事があります。

しかし場合によっては大丈夫ですが控えたほうが良いのです。

お客様はこの度、工事をするのでご迷惑をかけるのはその通りです。

しかし、近隣住民の方もいずれは外壁塗装工事をするのです。

または既にしているのです。

まだ工事をしていない方からすれば「自分たちもする時に折り菓子を用意しないといけないなぁ~」となります。

また既に工事をしている人からすれば

「うちは何も用意しなかったのに・・・。うちへの当てつけ?」

「うちは業者が何か用意したのを配ってもらっただけなのに・・・」

「業者は工事の紙1枚をポストに入れただけなのに・・・。」

こう思う事が過去にありお客様が近所と不仲になってしまった。という実例があります。

ただし近所の方が過去に折り菓子を包んで挨拶にきた。こういう地域はその折り菓子に合わせたほうが良いです。

それでは具体的にどのような粗品を用意するのか?

答えは【サランラップ、ゴミ袋】が最良です!

意外とダメなのは洗剤です。

えっ!!と思われる方もいると思いますが理由があります。

まず好みがある。そして化学物質過敏症という病気があります。

この患者数は程度の低い人も入れると1000万人を超えていると言われています。

とくに洗剤や柔軟剤に含まれていて目が痛くなったり、肺から出血をしてしまう方もおられます。

しかし病気の事はよほど親しくない限り人には言いたくないものです。

念のため洗剤は止めておきましょう!

もう一つ理由がありますが食器洗い洗浄機が普及しています。

食器洗い洗浄機に使える洗剤と使えない洗剤があるのでやはり止めておきましょう!

そして近隣の挨拶回りの基本的な考え方では渡すと相手も返さなくてはいけないもの!

である事を知っていて下さい。

さて業者は?と言いますと【熨斗つきの普通のタオル】

ザ定番!です。

これも気を使いすぎない程度にしています。

理由はお客様からの粗品とのを出したくないからです。

仮に業者の粗品が1500円程度、お客様が200円ではお客様は少し嫌な気がしませんか?

そういう事です。

実際、熨斗つきの普通のタオルの原価は大量に発注するので1セット200円程度です。

熨斗には会社名とご挨拶と書かれています。

なぜそれを用意するのか?

実は理由があります。

お留守だった場合ポストに入れれる事と一緒に入れる封筒を見てもらう為です。

封筒には熨斗に書いてあるのと同じ会社名が書かれています。

しかも封は開けています!

そして印刷ではなく重要とハンコを捺しています。

そして封が空いているのでめんどくさくなく中身を見てもらいやすくなっています。

まず最初に出てくる文字は

【○○様邸 外壁塗装工事のお知らせ】

です。

こう書く理由はまだ業者の広告かな?って気持ちが0ではないからです。

そして中の挨拶文の順序も重要です。

○○様邸 外壁塗装工事のお知らせの後は工期、そしてお願い事項です。

最初に重要な内容を読んでいただきます。

そしてそれを読んだ近隣住民はお願いばかりだなぁ~と感じます。

それから改行して

出来る限り近隣の皆様にご迷惑をかけたくないという○○様の強い要望で

人体に一切害の出ない・・・・・商品を使いますので体調不良など起こす心配は一切ございませんのでご安心下さい。

と〆ます。

言いにくい事はまず始めに!

そしてお客様が近隣様に迷惑をかけたくないんだ。

という内容で終わる。

そして2枚目にはカレンダー式で見やすい工程表を入れておきます。

凄く長文になりましたが私たちは挨拶回りを真剣に考えています。

まだ成長過程ですのでさらに改善していきますのでアドバイスなどあれば宜しくお願いします。

本日は挨拶回りの重要性について書かせていただきました。

最後までお読みくださりありがとうございました。

 

株式会社ジェイエスシー 代表取締役 大町武司

 

 

 

 

バクタクリーン除菌・抗菌作業

普段からお世話になっているFMひらかたの除菌・抗菌作業に

行ってきました。

バクタクリーンってご存じでしょうか?

次世代の除菌消臭システム

国際安全検査機関SGS、TUVにて安全性は証明されています。

SGS:世界最大級の第三者分析機関SGSにて化学物質分析を行い、SGSが発行する分析レポートのことをSGSデータと言う。
TUV:「TUV Rheinand」ドイツ・ケルンを拠点とする安全性・技術に関する検査機関

ジェイエスシーは外壁塗装や屋根塗装や防水工事はもちろんですが除菌・抗菌・消臭作業も得意分野です。

さて除菌・抗菌・消臭は新型コロナによって緊急事態宣言が出ているので需要が多くあります。

特に医療従事者の皆さんや飲食業界の皆さんは当然、弊社よりも大変な状況だと思いますので通常料金の半額でさせていただいております。

かと言って私どもも昼間は塗装工事をご依頼いただいていますので除菌・抗菌・消臭作業は昼間の仕事が終わってから対応する事が多いです。

さて本日は枚方市駅の中にあるFMひらかたサテライトスタジオとFMひらかたの本社の2件で作業です。

 

 

 

 

 

 

 

枚方の消防署や駅の管理会社に作業時間帯や作業内容を伝えるなどの

事前準備もしっかりと行います。

駅のコンコースに煙が出る可能性も含めて対策をしっかり取らないとパニックになるかも知れませんので

慎重に慎重に(*^-^*)

 

 

 

 

普段からアルコール消毒を頻繁に行っている為、もともと菌はほとんどありません。

食品工場と同じくらいの数値ですΣ(・ω・ノ)ノ!

素晴らしいです!!

 

 

 

 

 

普段みんなが触るドアノブは特別な消毒を行います。

 

 

 

 

 

 

 

天然成分100% 次世代型「除菌・抗菌・消臭ソリューション」特徴

  • 有害物質は全く含まない
  • アメリカFDA(食品医薬品局)における医療機器認証済み
  • さわやかな香り
  • 100%天然成分
  • 国際機関による認証済み(SGS/TUV/Chemsil)
  • 世界的保険機関による認証
  • 施工後の油分残留なし
  • 細菌やカビを99.99999%除去
  • 優れた効能
  • 3ヶ月の効果持続
  • あらゆる状況に応じた施工が可能
  • 医療機関とコラボした科学的検証による開発
  • 医療機関とコラボした科学的検証により開発された持続力ある除菌、抗菌、消臭剤です

これを使います。

 

 

 

 

 

 

 

 

パーソナリティーさんが操作している卓上の機械も念入りに!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いよいよバクタクリーンの出番です。

完全に天然由来100%の薬剤なのでゴーグルも防護服もいりません。

なんなら食事の上にかかっても大丈夫です。

ですから食器や食材があっても施工できるので作業はめちゃめちゃ楽です。

 

 

 

 

 

 

 

 

煙を全体に吹きかけて約2時間ほど放置(バクタクリーンの定着)すると完了です。

注意点は煙探知機です。

普段は養生するのですが駅という事もあり外して作業しました。

 

 

 

 

 

 

 

 

バクタクリーンの安全性です

バクタシールドの安全性

エアコンを使用する室内に清潔な空気を送るこの方式は、「人体に無害」な成分だけで作られたバクタクリーンは、世界で初めてのテクノロジーです。世界的な認証機関のSGS(スイス)やTUV(ドイツ)においても、99.99%の細菌やカビを死滅されることが認められています。エアコン内部のすみずみまで行き渡り、お部屋や車内の細菌やカビを一掃します。従来のスプレーや抗菌ティッシュのように表面的にしか効果のない方法と違い、ウルトラミストの細かい霧はどんな隙間や繊維の奥深くまで浸透して細菌やカビを除去します。Chemlab(マレーシアの認定機関)による実験では、ウルトラミスト施工後は2ヶ月のも間に渡って細菌やカビの発生が認められていません。

バクタクリーンの殺菌効果は世界的な認証機関のSGS(スイス)やTUV(ドイツ)、さらにはマレーシア公認の認定機関であるChemlabおよびChemsilによって証明されています。

 

さていよいよ本社です。

 

 

 

 

 

 

 

 

さすがに広いしスタジオも何室かあるので作業は大変です。。

 

 

 

 

 

 

 

 

エアコンの中まで除菌・抗菌・消臭が出来るので安心です。

 

 

 

 

 

 

 

 

社員さん達、ゲストの人たちの安全を考えて会社内全てが煙で見えなくなるまで煙を充填していきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

中々の大きさです。

バクタクリーンでの作業は簡単です!

ここでバクタクリーンの他社比較です。

他製品との比較

Bactakleen Ultra Mistは自然由来の物資でできた製品で毒性がありません。また、一般滅菌消毒剤と違い、あらゆる表面の場所に使え、(色褪せ、残留物を残さない)更に、表面にコーティングをしてその効果が一定期間持続する優れた製品です。

製品比較表 殺菌能力 対象物 空間
毒性 即効性 持続性 表面の種類 表面ダメージ 臭い
Bactakleen Ultra Mist
オゾン系 × × ×
UV × ×
アルコール ×
塩素系 × × ×

安全で簡単で安い!

これは良いですね~(^^♪

さて最終的の菌の検査です。

990→229

すごい!!

 

 

 

 

 

除菌・抗菌・消臭で安心したい方!または来店されるお客様に安心してもらいたい方

まずはお気軽にお電話ください。

株式会社ジェイエスシー 0120-919-170

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DIY キシラデコールの塗り方と特徴

キシラデコールをウッドデッキに塗りたい!

最近は家で過ごす機会が増えましたのでこういう相談も増えてきました。

そこで写真付きで分かりやすく解説しようとパソコンをカチャカチャ打ち始めました!

さてキシラデコールとは?

キシラデコールは木材専用の防腐・防カビ・防虫塗料です。

塗膜を作らないから木が呼吸できて、内部から保護します。雨が浸みこんでも、自然と蒸発するから、塗料が割れにくい。

日光や風雨の影響を最小限にとどめる耐候性顔料を使っているため、塗装時の鮮明な色が長持ちし、木部を美しく保ちます。

木目や木の風合いを活かした仕上がりはキシラデコールならでは!

最近ではDIYが流行っていてTV番組でも様々な芸能人が木の塗装で使っているのを目にします。

また黒くシミになっている部分と白木に近い部分があり木が劣化しているような状態でも

塗布することで木材の持つ色調のバラつきを補い、美しさを引き出します。

塗膜のはがれ、はげ落ち、割れなどが起きにくいので、塗りかえの時には、

ほこりや泥土、ごみなどを落とすだけで塗ることができます。

刷毛の使い勝手が良く、塗りムラになりにくい作りなので初心者でもプロのように綺麗に仕上がります。(もちろん人によりますが・・・)

一度塗ってしまえば安心です。1回目の塗りかえは2~3年後、その後は5年に1回が目安になります。

【用途】ウッドデッキ、ラティス、ログハウス、木柵、ガーデニング用品など。

【使用場所】屋外(室内では使用できません)

【成分】アルキド樹脂、顔料、石油系溶剤

【種別】非水溶性

【主な用途】屋外木部

【標準使用量】0.15~0.20L/m2(5~7m2/L)

【有効成分】木材防虫剤/0.05%、木材防腐・防カビ剤/1.0%

【労働安全衛生法の表示】危険物(引火性の物)、有機則(第三種有機溶剤)【乾燥時間(時間)】約24(木材含水率18%、気温20℃、湿度65%)、低温多湿時3日以上(冬期)

【特性】耐候

【塗り重ね可能時間(時間)】約12以上(気温20度、湿度65%)

まずは門柱の柱をマジックロンというケレン作業の道具でゴシゴシ擦ります。

白くなるまで擦ります!

擦ったら色が変わってきます。

 

 

 

 

ガンガン擦ります!

 

 

 

 

 

 

その後は掃き掃除です。もし持っていたらブロアーで吹き飛ばすと楽です。

掃除が終わればいよいよキシラデコールを塗っていきます。

養生でマスキングテープを貼っておくと作業はしやすくなりますね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

塗りにくい所から塗って、最後に塗りやすい所を塗る。

これが基本です。

 

 

 

 

 

 

塗り残しのないように綺麗に丁寧に!

 

 

 

 

 

 

 

塗りやすい所は最後に

 

 

 

 

 

 

乾燥後にもう一度塗り重ねます。

1回目と同じように塗りにくい所から塗りやすい所へ♪

 

やっと完成です。

きれいですね~(*^-^*)

 

 

 

 

 

 

 

塗装範囲が多いときは業者任せのほうがお勧めですが自分で塗りたい時は頑張ると覚悟を決めましょう(笑)

 

ケレンして~ドンドン塗っていきます。

まずは写真はないですが水を染み込ませてからやる事もあ

 

 

 

 

 

ります。

 

 

 

 

 

 

 

 

この後乾燥させて2回目塗っていきます。

ペンキでの塗装との1番の違いはキシラデコールは浸透させて色を付ける塗料です。

普通のペンキは増膜タイプです。

ただ増膜タイプ、半増膜の塗料など木の塗料でも使い方は様々です。

ふき取りもして良いものやしてはいけないもの。

何なら昔はふき取りを推奨されておきながら現在は禁止になってる塗料など・・・。

分けわからないですね(笑)

そんなこんなでドンドン塗っていきます。

 

最終的には綺麗に仕上げて引き渡しです。

 

 

 

 

 

 

まだ若干ムラがありますが乾燥したら艶が引いてさらに感じがよくなります。

 

綺麗に仕上がりお客様もとても喜んでくれました。

この度は株式会社ジェイエスシーにご依頼いただき誠にありがとうございました。

寝屋川市、枚方市、交野市の周辺地区のお客様、

塗装工事に関するご相談、お見積もりは是非相見積もりを!

その中に弊社を入れてくれたら嬉しいです。

株式会社ジェイエスシー 代表取締役 大町武司

 

ちなみに新国立競技場の保護剤はキシラデコールです(*^-^*)

 

塗装工事の工程で最も重要な作業

寝屋川市】|寝屋川市・枚方市・交野市で外壁塗装屋根塗装・雨漏り専門店 株式会社ジェイエスシー

皆さん、こんにちは!!

寝屋川市の屋根・外壁塗り替え専門店 株式会社ジェイエスシーです。

塗装工事の工程で最も重要な工程とは!?

ズバリ養生だと私は思います!

さて『養生』ようじょうとはいったいなんなのか

 

外壁の塗装・屋根の塗装時に汚れてはいけない玄関前のポーチや傘立てやタヌキなどの置物や物置やエコ給湯など

塗装する部分以外の物に塗料がつかないようにする

ために養生を行います。

例えばマスカーというテープ付のビニールや大きなビニールシートやべたべたしないテープやノンスリップビニールで

住んでいるお客様が転倒しないようにするのです。また足場工事の時にメッシュシートでお家を囲むのも養生になります。

また、台風などで屋根の板金が飛んで行ってしまって、

ブルーシートで被うのも養生です。

一言でいうと『保護』をする。ということになります。

養生作業をしっかり行うことによって飛散事故を防ぎ、職人の塗装作業効率を高めることによって塗装の高品質な仕上がりを確保できます。

このように養生作業は必要不可欠な作業になります。

で・す・が。

汚れるからといってなんでもかんでも養生するわけにはいきません。

ふさいではいけないものもあるのです。

皆さんのお家にもついているガス給湯器や換気口などです。

当たり前のことですが玄関のドアもふさぐ養生をしてはいけません。

 

 

 

お客様は毎日出入りするのですから出入りできる養生をしなければなりません。

樹木も養生はしますがしっかり養生してしまうと、樹木が光合成ができず、酸素を取り入れることができず工事がおるとお花も枯れてしまうという悲惨なことになってしまいます。

 

 

 

 

 

 

外壁の塗装が仕上がったら取るわけですから

剥がしやすさと塗料が染み込まなくする防御力と仕上がりの美しさと安全性、また施工のスピードや工事中の天気で雨や風はあるでしょうから

それらにも対応出来るように考えて行います。

当然職人の経験が出来栄えを大きく左右します。

塗装工事の工程の中で最も重要な作業と言っても過言ではありません。

実際に塗装職人を目指す若い職人さんやDIYで養

生するコツを知りたい方も読んでくれているかも知れないので

プロから見て押さえておきたいポイントを3つだけ教えます。

 

 

 

1つ目のポイントはいきなりガムテープやマ

スカーを貼らずにマスキングテープを貼っておく!

まっすぐに貼るのは当たり前として最初にマスキングテープを貼る事をお勧めします。

スコッチ® マスキングテープ サイディングボード 8巻 80 15X18

ちなみに画像は3M社のマスキングテープです。

塗装職人達だけの話の中で塗料が養生に入り込む事を【泥棒】と言います。

このマスキングテープをしっかり貼っていたら泥棒の心配はほぼなくなります。また剥がした後にベタベタが付きにくいのもお勧めの理由です。

 

2つ目は粘着面は熱から遠ざける事。

樋などの養生でビニールを巻く、そしてテープは作業している目の前が貼りやすいのですが

裏側の日光が当たらない所にテープを貼るべきです。

暑さや熱さでテープの糊が沸いてベタベタが残ると取り除くのは大変です。

特に夏場は大変ですので注意してください。

 

 

 

 

 

 

 

 

そして最後の3つ目は雨が降った時の事を想定する。

まあペンキ屋さん達から言うと超当たり前の事で養生の基本中の基本です。

窓などの養生は人によっても窓の大きさや形状によってもやり方は違うのですが

最後に上から大きく包むことです。

周りをマスカー(テープ付のビニール)で一周したらどう折っていくか?

私の場合はまず下、そして左右、最後に上から折り目をガバッて囲み上から流れてくる雨が養生の中に入らないようにします。

中に水が入ると水の重みでビニールが膨れたりテープを剥がしたりします。

仕上がりに大きく影響しますし、やり直しするなら時間も副資材も手間も無駄になります。

簡単のようで奥深い養生・・・。

弊社は私の同級生が多いので経験年数30年以上ですが引退するまでレベルは上がり続ける

ゴールは無いと感じています。

奥の深い仕事でやりがいを感じています。

 

最後に新型コロナウィルスのせいで世界中のみんなの生活が大変苦しい状況になっています。

医療従事者の皆様、飲食業界、旅行業界、飛行機や船の関係者の皆様

本当に大ダメージを受けてると思います。

弊社は外壁塗装という事もあり外の仕事でまだダメージは少ないと思いますが、それなりにダメージはあります。

国民全員でこの脅威を乗り越えましょう!

必ず安全なワクチンは出来ます!

必ず景気は回復します!

必ず気にせずに大声で笑い合える日は来ます!

おそらく春頃にはかなり状況は良くなると思います!

ただただ外食して笑い合えることがいかに幸せだったのかを感じる事ができました。

今年の正月は実家にも顔を出せていません。

妹がいるのですが甥っ子達にも会えていません。

早くみんなで笑い合いたい!

みんなで居酒屋で乾杯したい!

そうなるために今はみんなで我慢しましょう!

早く幸せな日常に戻りますように切に願います!

株式会社ジェイエスシー 代表取締役 大町武司

 

ウッドデッキの交換工事

ウッドデッキの交換工事を請けました。
10年経ったウッドデッキは1年に1度メンテナンスをしていたにも関わらず腐ってきています。

少々高いかもしれませんがトステム等の木粉入り樹脂性の腐らないウッドデッキをお勧めします。

 

当社は名前を出すと怒られますので某ホームセンターにしておきます。の下請けもしていますのでホームセンターより安く工事出来ます。

直接頼める店として地域に信用をと思い、真面目に20年やっておりますが、信用が地域に根付くにはまだまだ時間がかかると思います。
ただ、私の師匠に教えていただいた【本物は残る】を信じてコツコツ、頑張って行きます。

塗装工事の受注が増えてきました。
ほとんど紹介です。春と秋は塗装時期のピークなので大忙しです。忙しい事は良い事です(o^∇^o)ノ
当社は日本ペイント(日本一の塗料メーカー)の塗料を
使っているので春夏秋冬全て工事しても全く影響は無いのですが今でも昔のように春と秋に塗りたくなるもんなんですね~。

資格アリの職人に直接頼める店!!
株式会社ジェイエスシー
HP  http://www.jsc-tosou.com
フリーダイヤル 0120-919-170
寝屋川 枚方 高槻 交野 茨木 東大阪 吹田
生駒 奈良 大阪のお客様で外壁塗装・塗り替え
を検討されている方、是非お問い合わせ下さい!

大阪奈良で外壁塗装、塗り替えはジェイエスシー

木のアク抜きシミ抜き汚れ落とし

木のアク抜き、シミ抜き、汚れ落とし

本日は木部の塗装をお考えの方にとって有益な情報を書きたいと思います。
木は腐ったり、カビが生えたりして汚くなっていくものです。

私達ペンキ屋に綺麗に塗ってもらおうとお見積りをご依頼されるお客様は多いのですが
ジェイエスシーでは綺麗に汚れを取る方法もあることをお伝えしています。

ペンキ屋さんは塗るだけと思っていた!って人が多いと思いますので写真で具体例を・・・。

このように木部が黒くなるのは仕方ありません。
しかし白木のように戻す(限界はありますが・・(;”∀”))

さてどのようにするのか?
まずはビニール養生です。
使用する材料はこちら


石材用???

大丈夫です(^^)/

まぁ完成をお楽しみに♡

まずはアク洗いです。

噴霧器にて噴射していきます。

アクが強い、弱いで時間や混ぜ方はコツがあります(企業秘密です)
最初の汚れ取りは非常に重要ですので汚れによって同じ工程を繰り返し行います。
大切な事は薬品を残さない事です。


水と刷毛を使い洗い流していきます。
使用する材料の詳細は
アクロンA: 過酸化水素水35%
アクロンB: PH調整用アルカリ助剤
です。

次は「あく洗い」の段階では落ちない長い期間によってできた紫外線の「シミ」と「シミの素」を
取り除くため、シミ抜き専用の薬品(フッ化水素が主成分)を、今度は刷毛で塗布していきます。
この工程は「あく洗い」の作業と異なり、洗い流すと行った作業ではなく、「シミ」と「シミの素」を
薬品によって化学反応を起こさせて消す作業のため、柔らかい刷毛を使用し、薬品を染み込ませる
ように塗装していきます。使用薬品はノーベルです。

ノーベル
ノーベルA: 過酸化水素水5.5%
ノーベルB: 亜塩素酸ナトリウム23%

この薬品も職人の安全を第一に考えて
防毒マスクを着用して作業します。

次の工程は漂白です。

「あく洗い」「シミ抜き」の工程後、この段階で、汚れは除去された事になりますが、
紫外線による「日焼け」が残っているため薬品を替えて漂白を行います。
またこの薬品は「シミ抜き」で使用した薬品を中和するはたらきがあるため、
日焼けがない場合でも行う事が大切です。使用薬品はレブライトです。


フッ化水素化合物9.5%
有機酸3%

またこの薬品は「シミ抜き」で使用した薬品を中和するはたらきがあるため、
日焼けがない場合でも行う事が大切です。
職人は必ず防毒マスクを着用します。
「シミ抜き」の薬品が中和する際に毒ガスが発生しますので安全管理は徹底します。


刷毛で薬品を丁寧に塗っていきます。

そして白木にできる限り戻した状態です。

このままでいいんじゃない?
って方も多いのですが
白木美人という保護材を塗装して完了です。

白木のままより濃くなりますが
10年後の状態を考えたら塗装しておくべきと判断しております。

木のアク抜きや塗装も株式会社ジェイエスシーにお任せください

工事後の感動を目指して

こんにちは!

ジェイエスシーの森井です。

今日は大町社長と一緒に足場解体前のお客様のお宅の窓ふきに行ってきました。

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自動代替テキストはありません。

こちらのお宅は、アステックペイントさんの超低汚染リファイン1000Si-IRというジェイエスシーのお勧めの塗料を塗装したお宅でした。

この塗料のポイントとしては、まずは「ラジカル制御」技術が使われている事です。

この「ラジカル制御」技術が使われている塗料の代表格は日本に二つしか存在しません。

(ちなみにもう一つは日本ペイントさんの「パーフェクトトップ」という塗料です。)

この技術は、塗料には酸化チタンが含まれており、光が当たるとその酸化チタンが中で暴れてしまい、塗料の樹脂を破壊してしまいます。これを制御して、より美しく長持ちさせる技術を「ラジカル制御」といいます。

そして、名前にもついている通り、「低汚染性」にも優れています。

この超低汚染リファイン1000Si-IRは非常に変わった塗料で、塗装を行って3か月間は、逆に汚れが付くそうです。

ところが、そこからが凄い所で、3か月後から汚れが付きにくくなるだけではなく、それまでで汚れがついてしまっていたとしても、その汚れもどんどんキレイになっていくというまさに魔法のような塗料です。

超低汚染リファイン1000Si-IRは、透湿性にも優れており、サイディングのお宅や、外壁内部に雨水が浸入してしまってこれ以上水を浸入させずに既にに入ってしまった水分を外に出さなくてはいけないお宅などにもお勧めになります。

また、超低汚染リファイン1000Si-IRは遮熱性も持っており、夏でもより快適に涼しく過ごすことができます。

屋根には、アドグリーンコートGLという遮熱性と排熱性を持った高性能の塗料を塗装しており、夏へ向けての対策ばっちりに仕上がったな~といった感じでした。

塗料の紹介はさておき、今日は窓ふきです(笑)

お客様と約束したこと、お願いされた事をやるのは当たり前。

それだけでは満足にしかなりません。

また、僕自身も何かお客様の役に立ち、喜んでもらいたいという気持ちで塗装工事が終わった後に窓ふきを行っております。

窓ふきといっても素人でしかありませんが、少しでもきれいにして喜んでもらえるように、窓ふきをしながら社長にいろいろと教えてもらいいい経験になりました。

今後も株式会社ジェイエスシーの一社員として、お客様に満足より感動を感じてもらえるように精進していきたいと思いました。

塗料報知新聞社onジェイエスシー

どうもジェイエスシーの大町です。

本日は朝から顧客様の給湯器を交換しにいきました。

えっ?塗装店が給湯器交換?

って思われる方もおられると思います。

声を大にして言いたい!!!

『給湯器交換こそ塗装店に任せて下さい!』

ん?なんで?

そう感じると思います。

実は給湯器の裏は塗装が狭くて出来ないのです。

その給湯器を付け替えたら過去に隠れていた塗れていない壁が出現するのです。

このままで工事が終了したら嫌ですよね。

これを元の色、素材、工法を知っていて元通りに仕上げるには塗装が不可欠なんです。

もちろんビシッと仕上げておきました。

塗ったばかりで色が違いますが乾けば同じ色になります(^^)/

そして元のビス穴が残りますね~

乾いてきたので色が合ってきました。

このように塗装屋さんに給湯器の交換を任せると仕上がりが良いのです。

さらに!!ジェイエスシーは300軒以上の給湯器交換実績がありますので交換を検討されている方は是非

ジェイエスシーまでお電話ください(^_-)-☆

 

さて、やっと本日のタイトルの塗料報知新聞社様の事を書いていきたいと思います。

塗料報知新聞社の奥村様です。

塗料報知新聞社は業界新聞の中で最も老舗で今季で70周年の会社です。

塗装や塗料の業界では知らない人はいないと思います。

たぶん(笑)

過去にもボランティアの記事や勉強会の記事、雨漏り119の関西新加盟店研修の事や構造計算を

有効にお客様の家を綺麗に塗るだけでなくハイレベルな提案と塗装をしていると有難い記事を書いてくれています。

今回の取材は???

それは今は内緒です。

そしてジェイエスシーの次のステップで業界の先駆けになるようなプランも

お話しました。

弊社だけでは出来ません。

真面目に塗装業に邁進している会社全ての意識や優しさが溢れるようにしていく為、

まだまだ小さな会社ですが世の中になくてはならない企業へ真っ直ぐに向かっていきます。

弊社は創業23年、元々は大町工業として個人事業主としてスタートしました。

有限会社になり壁にぶつかって休眠会社へ・・・・・。

復帰は株式会社ジェイエスシー!!

休眠期間に全国で60人の住宅性能評価士の試験や有機溶剤作業主任者、足場組立等作業主任者の資格を取り

準備を進めてきました。

応援してくれてる仲間、今までのお客様、毎日私を支えてくれる家族。

先日、丸9年を経て現在10年目。

会社をしていると沢山の仲間との出会いがありました。

私の経営力や人間力や会社の力の無さにより離れていった仲間もいました・・・。

日々感謝日々反省です。

私の大怪我の時期も支えてくれた仲間やお客様がいました。

過去最大の赤字でしたが贅沢をせず貯めてきた予算があったので何とか持ちこたえる事が出来ました。

現在はラジオ番組を持つ事が出来て、市民講座で勉強会の講師を務めさせてもらっています。

雨漏りにも特に特化して雨漏り119の関西長にも抜擢してもらえています。

雨漏りは難しい!しかし解決は100%出来る!

自信ありありです(^^)/

初めての国際ライセンスであるITCサーモグラファーにも成れました。

業界のリーディングカンパニーとして北河内の人と建物を塗装で守っていきます。

 

 

 

擁壁塗装の下地処理

このように擁壁にヒビが入っているお宅が沢山あります。

このヒビ割れの原因は地震や地盤沈下等様々です。

私は住宅性能評価士でもありますので、塗り替え以外の相談も多々あります。

一応言っておきますが家を建てる事も出来ますのでほとんどの要望にはお答えできます。

出来ない工事は道路舗装工事と道路の下のガス管等の入れ替え工事です。

本日は普通の塗装店ではしないであろう工事をご紹介いたします。

 

写真のような擁壁の補修工事です。

まずはケレン、清掃工事です。

カワスキというお好み焼きのヘラのような道具で周りのエフロレッセン(白華現象)や取れかけのコンクリートを取り除きます。

次に座金の取り付けです。

クイック(名前の通り早く固まる種類)の剥離シールをベットリと付けてヒビに沿って貼り付けていきます。

大きすぎるヒビ割れの中には少しコーキングを入れこみエポキシ樹脂の通り道を作ります。

ヒビ割れに沿って剥離シールを打っていきます。

これはこれから入れるエポキシ樹脂が漏れてこない為にヒビ割れ全てを蓋するようにしていきます。

エポキシ樹脂を入れたシリンダーを取り付けていきます。

ゴムの力でゆっくりと入れる事により奥まで入り込んでいきます。

こんな工事をしているのは弊社では当たり前ですが他社様ではあまり見かけません(;^_^A

何度もエポキシ樹脂を入れ替えては又取り付ける。

自然に入りきらなくなるまで繰り返します。

そして!入ってるのか入ってないのか?

が分からなくなれば初日の現場作業はお終いです。

後は翌日に入りきらなかったエポキシ樹脂がシリンダーに残っているのを確認してから

シリンダーを取り除きます。

奥までしっかり入ったのを確認したら座金と剥離シールを取り除きます。

さて次はユニエポプライマーの刷毛塗りです。

しっかりと塗り込みます。

そして暫しの乾かし待ち。

そこからはKモルタルの充填を行います。

コテの使い方で左官屋さんに褒められた事がある。

少々自慢でした(笑)

奥に空洞が絶対に無い!そんな自信が持てる所まで塗り込みます。

最後は厚みを取って仕上げます。

小さなヒビはUカットをします。

コーキングの寿命は薄く付けたら一瞬で劣化します。

ですから最低1㎤の厚みが必要になります。

その為のUカットです。

たまにVカットを提案している業者もいてるようですがUカットにした方が良いです。

なぜならばVの先端は細いのでコーキングが劣化しやすいからです。

Uならば先端に丸みがありますのでコーキングが劣化しにくいのです。

Uカットした後もしっかり掃除します。

プライマーを塗布します。

シーリングを充填します。

先程のようにユニエポプライマーを塗布します。

ここにKモルタルを充填します。

 

以上が塗装する前の下地処理でした。

弊社は下地が痛んでいるお宅には色々な工法でしっかりとした下地を作ります。

『塗料の持ち年数で最も大切な事は下地です』これは日本ペイント様からの言葉です。

下地処理をしっかりしない会社の見積もりよりは高くなるかも知れませんがジェイエスシーは

手抜き工事は大嫌いですので適正価格より少し安く工事は自社施工で1級品、使う塗料はお客様のお宅に最適なプラン、お手頃プラン等複数出させて頂いております。

北河内地域の住宅を守るお仕事は株式会社ジェイエスシーに是非お任せ下さい(^^)/

寝屋川駅・時計台ボランティア

2月7日火曜日に寝屋川駅のイズミヤ側のロータリーのある時計台のボランティア塗装に

行ってきました。

時計台は設置されて30年経過していて時計も止まっていたのです。

時計台ボランティア準備つき

 

寝屋川市の財政もあまり良く無いとの事で我ら塗魂ペインターズより

成田塗装・トミックス・グラスサラと一緒にジェイエスシーが参加しました。

まずはケレンと言って腐食した鉄部をマジックロンやサンドペーパーを使って綺麗に磨いていきます。

時計台ケレン作業

 

ケレン作業が終わればすぐにサビ止めの塗装工事です。

塗り残しのないように丁寧にサビ止めを塗っていきます。

 

昨日はとても寒かったので体が冷え込んできます。

それよりも早く塗らないと乾きが心配なので急いで塗っていきます(;´・ω・)

 

少し雑談ですが日本の塗料メーカーの技術がかなり進化しているので冬場でも1日で3回塗りは

もちろんグレードの良い塗料に限りますが(笑)

中塗りが終わりました。

ここから少し遅い昼飯を食べながら休憩です。

ここまで来たら少し安心です(^◇^)

ライオンズクラブの方々が私達のボランティアを見に来られました。

実はライオンズクラブの方々と寝屋川市の持ち物なんですね♪

お昼はしっかりと奢っていただきました。

ご馳走様でした!!

完成しました!!!

綺麗です!

最後に全員で記念撮影です。

この写真の左上は弊社の森井くんの指が入ってしまいました😨

まぁ~これも思い出です(笑)

 

さて本日は朝から寝屋川市の現場の着工に

安全第一!足場組み作業です。頑張ってまいります!!!

 

それと今朝の朝日新聞の記事に塗魂ペインターズの記事が出ていました。

映画にもなった杉原千畝(すぎはらちうね)という外交官をご存知ですか?

ナチスに迫害されるユダヤ人に【命のビザ】を発給したリトアニアの旧日本領事館は現在老朽化が進み

朽ち果ててしまう可能性があるのです。

我ら塗魂ペインターズの初代事務局長と初代会長が立ち上がり今年9月に手弁当でボランティアする事が決定したとの記事です。

正直、ボランティアはお金がかかります。

儲かってるんやろ?とよく言われます。

しかし、ハッキリ言いますが答えはNOです!

普段の業務の中で少しの利益の積み上げをボランティアで使っています。

なぜボランティアするの?

分かりません・・・・。

ただ困ってる人がいたら助けるでしょ。

そこに理由って言われても困ります。

熊本では現在震災の影響を受け倒壊した建物がそのままの地域が沢山あります。

隈庄幼稚園の園児達の書く絵が単色が増えています。

これは瓦礫ばかりの町に色が無くなったからだと言われています。

だから熊本の塗装店・ふじ美塗装の遠山さんが中心になり塗魂ペインターズが立ち上がり

カラフルに無償で塗っています!園児たちも一緒に塗っています。

 

行ける時しか行けません。ボランティアに行く為に塗装工事を毎日汗をかきながらやっています。

少しづつ会社の業績が上がってきました。

理由は分かりませんがお客様が私たちを助けてくれます。

良い出会いが良い出会いを生むのかもしれません。

本日も真剣に塗装業を全ういたします。

 

 

枚方市外壁塗装、屋根塗装工事スタート

雨が続いて鬱陶しい季節ですねー。皆様、もうすぐ梅雨も終わります。

この雨が終われば、いよいよ夏本番です。熱中症には十分注意をしてくださいね(^^)/

 

そんな中、弊社の都合を聞いて工事をスタートしてくれた枚方市のO様、しっかりと素晴らしい塗装をお届けさせていただきますよ。

 

まずは足場組みから始まります。キッチリと安全に塗装職人の作業効率をアップさせる足場が重要です。

近隣の皆様も含め戸締りをしっかりしてもらい防犯対策をお願いいたします。

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足場はクサビ式の足場を使用しております。

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狭い部分も慎重に組んで行きます。

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電線にも十分配慮して組んでいきます。

さてこのお家に塗る塗料ですが、遮熱&排熱機能を持ったアドグリーンコートをお選びいただきました。

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あの世界のトヨタ自動車が持ち株50%以上のアドマテックス社が開発したアドマファインを使用した塗料です。

煙草の煙の大きさが0.1ミクロンらしいのですが、その役5倍の大きさ(煙草の煙の大きさがあると知ってる人は少ないでしょうね(笑))の真球のセラミックがアドマファインです。

 

じゃあ何がそんなに良いのか?

 

答えは熱を貯めれない性質なのです。

だからパソコンの基盤等の熱に弱いものに使えば一定の温度以上にならない(なれない!!)

という分けです。

だから温度上昇が凄い夏の車の中でも機械が壊れないのですね~。

考えた人は偉い!!

EPSON0032

その超微粒子[アドマファイン]を屋根に塗ったらどうなるのか?

答えは部屋の中がサウナ状態にならないって事です。

 

さて今年の夏も暑くなるでしょうね(+o+)

そんなお悩みがあればジェイエスシーにお任せあれ!!

 

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認定施工店ですので専門知識も専門技術も持ち合わせていますよ(^◇^)

 

ただ、場合によっては断熱セラミックガイナの方をお勧めする事もあります。

ガイナロゴ

この塗料はロケットの先端に使われる断熱塗料の技術を応用し民間転用した凄い塗料です。

JAXAの名前が使える唯一の塗料です。

どういうケースで使い分けるか?これは一言では説明出来ません。

そもそもジェイエスシーはJ住宅S性能C調査の略です。

建築士と技能士の両方の頭で判断致します。

まあお任せあれ(^_-)-☆

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一輝

施工実績もかなりありますのでガイナも大丈夫です! 13669043_882182941913849_9126410705027025005_n

もちろんガイナ提携施工店ですよ(^^)/

 

ガイナとアドグリーンコートで冷暖房の費用を抑えて涼しい夏をお過ごし下さいね。

株式会社ジェイエスシーは資格アリの職人に直接頼める店!

寝屋川市木屋町2-4 で毎日塗装工事、屋根工事、雨漏り調査に雨漏り修繕、エクステリア工事にインテリア等お客様のあらゆるニーズに低価格で本物の工事品質をお届け致します。

お客様専用フリーダイヤル 0120-919-170 ホームページを見ましたとお電話下さい。

株式会社ジェイエスシーの大町武司でした。

 

 

現場内容

寝屋川市、枚方市、交野市を中心に外壁塗装や屋根塗装、防水工事を中心に住宅の塗り替え工事を行っている

寝屋川市に本店を置く株式会社ジェイエスシーの吉岡です。

 

お久しぶりです!!

なかなかブログを書く暇がなくすいませんでした、、、

最近は昼間が熱く夜が寒いことが多いので皆さん風邪ひかないようにしてください!!

今年でJSC1年目になります!

これからも頑張っていこうと思います!!

 

枚方市で現在塗装工事をさせていただいてます。

めちゃめちゃきれいになってきてます!

艶がでててピッカピカです!

塗装工事してるから当たり前に綺麗なんですけどね、(笑)

写真です!!⤵

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足場がまだあるので全体写真が撮れないのでこんな写真しかありません、すいません、、、

そしてこの写真を見て下さい、、、⤵

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見ての通り、、、めっちゃ狭いのです。

家と家の間です。

こんなに狭しのに職人の皆さんはこの隙間に入り一生懸命に塗ってくださってます!!!

これぞ職人魂?ですね!!!

それでこの狭さではしゃがむ事ができないので広い所から手を伸ばして作業をしてくれています!

その写真です!⤵

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すごいですよね!?

でも写真を撮るタイミングが、、、(笑)

そして外壁を塗ってるとき車に付きそうなときはこうやって養生して付かないようにします!!

写真です!⤵

 

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こんな感じです!

また工事が終われば完成写真をのせます!!!

楽しみにしていてくださいね!!

それではこれで失礼します。

株式会社ジェイエスシーは資格アリの職人に直接頼める店!

寝屋川市木屋町2-4 で毎日塗装工事、屋根工事、雨漏り調査に雨漏り修繕、エクステリア工事にインテリア等お客様のあらゆるニーズに低価格で本物の工事品質をお届け致します。

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株式会社ジェイエスシーの吉岡でした。

 

 

アドグリーンコートで涼しい夏を!

寝屋川市、枚方市、交野市を中心に外壁塗装や屋根塗装、防水工事を中心に住宅の塗り替え工事を行っている

寝屋川市に本店を置く株式会社ジェイエスシーの大町です。

 

本日も凄い塗料のご紹介をいたします!これで夏を涼しく過ごしませんか?

アドグリーンコート(Adgreencoat)をご紹介します!

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この塗料の特徴はややこしく言うと、ただただややこしいです!

ですので出来る限り簡単に説明します。

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小さな丸いセラミックの玉(アドマファイン)が凄いんです。

どんだけ小さい?

タバコの煙の大きさが0.1ミクロンです。その5倍!

もちろん小さな粒なので1粒を目で見ることは難しいでしょうね。

タバコの煙に大きさがある事も知りませんって人が多いと思います。

私も勉強するまで知りませんでした(笑)

このアドマファインの粒が熱を貯める事が出来ないんですよ~。

ですので熱くなりすぎてはいけない精密機械などに使われています。

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トヨタ自動車のベンチャー企業アドマテックス社が開発!

そしてパソコンやスマートフォンや精密機器の基盤、テレビの液晶や車の各装置等に使われています。

これを夏場に蒸し風呂のようになる屋根下の階の上の屋根に使用したらどうなるでしょうか?

もちろん排熱効果でガラリと変わります✩before-after

上の図を見てください!

左は外気温32.5℃で屋根の表面温度が52.0℃です。

温度差は9.5℃です。

52.5℃の熱が屋根裏を通って階下の部屋を蒸し風呂にしているのです。

 

そしてアドグリーンコートの塗装をした家のデータを見てください。

この日は39.7℃の超夏日です。

屋根の表面温度は40.8℃

1.1℃の差です!!!

外の温度は施工後のほうが暑いのに屋根の温度は10℃以上下がっています!!

 

遮熱と排熱のアドグリーンコートはもちろんJIS規格の認定商材です!!

この塗装は誰でも塗れるの?

答えはもちろんNO!!!です。

この塗料の癖や特徴や知識を理解し技術が証明されると認定施工技術者になれます。

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ジャジャーン♫

去年の春に資格を取っております。

もちろん会社にも飾っております。

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塗料の攪拌方法や時間、乾燥時間や下塗りとの相性、あとは技術!

弊社の職人は全員アドグリーンコートの扱いのプロになっております!

社内研修で何度も失敗を繰り返し完璧に使いこなせる職人が対応いたしますので

安心して今年の夏をアドグリーンコートで涼しくお過ごし下さいね(^O^)

 

株式会社ジェイエスシーは資格アリの職人に直接頼める店!

寝屋川市木屋町2-4 で毎日塗装工事、屋根工事、雨漏り調査に雨漏り修繕、エクステリア工事にインテリア等お客様のあらゆるニーズに低価格で本物の工事品質をお届け致します。

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マンションの外壁塗装もジェイエスシー

大阪府ならどこでも塗装しますが、戸建ては30分圏内がメインというワガママを貫いているジェイエスシーの大町です。

今日は西淀川区で行っているマンションの塗装工事のレポートです。

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西淀川区でマンションの塗装工事をしております。

道路使用許可は大阪の区によって料金や書類の発行日数も異なりますがほとんどの町で許可を取ってきましたので勝手が分かってきてスムーズに出来るようになりました。

安全第一で足場を組み高圧洗浄です。

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10年以上経過した建物は知らず知らずの内に煤煙等の油分や排ガスでドロドロに汚れております。

綺麗にすると気持ちが良いものですヽ(・∀・)ノ

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塗装はしないですが共用部の廊下も一緒に高圧洗浄します。

住人の皆様からこんなに綺麗にしたら塗装しなくても良いんじゃない。

と言われると苦笑いするしかありません(笑)

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軒天に使用する日本ペイント様のケンエースGⅡです。溶剤ですので強いのですがシンナーの臭いがして大変です。

外に面している軒天はけんエースGⅡを使用してエレベーターホール等の匂いが充満し滞納する部分は

水性ケンエースを使用し住人に配慮いたします。

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こちらが日本ペイントの水性ケンエースです。

 

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今回はクラック(ひび割れ)が多かったのでアンダーフィラー弾性エクセルを下塗りに使用します。

費用も安くて使いやすい材料で機能性もあります。新たに入るクラックへの追従性です♪

 

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今回メインで使う材料はまたまた日本ペイント様のオーデフレッシュSi100Ⅲです。

間違いなく足りなくなるので追加しながら進めていきます。荷揚げだけでヘトヘトです。

職人が(笑)

 

少しくらい手伝って下さいよ~という職人の冷たい目を気づかないふりをしながら、やり過ごします(笑)

しかし、汗をかいている職人を見ていると気まずくなるのでコンビニへGO!!

 

コーヒーとお茶でしっかりと誤魔化しきれました(。-∀-)

 

しばしの休憩後、再び仕事を再開!!

アスファルトシングルを綺麗に塗装していきます。

傷んだアスファルトシングル屋根に溶剤を使用すると溶ける可能性が大です。

状態によって最適な塗料は変わります。

 

私の考えでは高くて高品質を求めるお客様ばかりでは無いので費用対効果を重要視されるお客様にも気持ちよく工事を任せてもらいたいと思っております。

ですから断熱セラミックのガイナを使用したり4Fを使用したりするばかりではありません。

安くて良い塗料にも熟知してますので消費税が上がる前に塗装をお考えのオーナー様達!

ジェイエスシーまでお気軽にお問い合わせ下さいねv(´∀`*v)ピース

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外壁塗装、屋根塗装、防水工事、雨漏り調査、雨漏り修理は住宅性能評価士や1級建築塗装技能士のいる大阪府寝屋川市の株式会社ジェイエスシーまでお気軽にお問い合わせ下さい。

施工エリア 大阪府全域・奈良県西部、京都府南部・メインは寝屋川市・枚方市・交野市・高槻市・四條畷市・大東市・守口市・門真市・生駒市です。

そのき

寝屋川市 断熱塗装「ガイナ」施工してます!

寝屋川市を中心に枚方市や交野市、高槻市等で外壁塗装や屋根塗装、防水工事を

専門に行っております株式会社ジェイエスシーで現場監督をやっている松本です。

 

 

みなさん、こんばんは。

 

春らしく暖かくなってきましたね。

現場で足場に登っていると、汗をかく季節になってきました。

 

本日も現場は動いております。

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寝屋川市N様邸

外壁、屋上を断熱塗装「ガイナ」にて塗装させて頂きます。

本日から着工し、まずは足場組みからです。

 

N様は初めから、ガイナに興味をお持ちで、ジェイエスシーにお問い合わせを

頂きました。ガイナは下地を選ばない塗料なので、外壁はもちろん防水層の上からも

塗装可能です。

 

今回は外壁と屋上防水の上からガイナを塗らせて頂きます。

塗装後は夏場の室内温度の変化を実感していただけると思います。また、冷暖房の温度

設定を抑える事ができますので、節電効果も期待ですね?

N様、今年の夏は期待していて下さい!!

 

 

さて、次は堺市Y様邸にて内装工事中です!!

 

IMG_2970[1]

ただ今、キッチン取り付け中です。

リクシル システムキッチン「リシェルsi」を取り付ける予定です。

まずはキッチンパネルを貼り、その上からレンジフード、吊り戸棚などを付けて行きます。

その際に重要な工程が「墨だし」と言われる工程です。「墨だし」とはキッチンを取り付ける際の

位置を正確に決めることです。しっかりと水平を出し、高さ、左右のバランスをミクロン単位で

記して行きます。

この工程がきっちりされないと、不具合に繋がる重要な作業ですね!

 

しかし、内装リフォームは、どんどん新築の様に綺麗になって行くお家を見ていると、なんだかワクワク

してきますね♪

お客様もかなりのこだわりがある方なので、出来上がりを一緒に見るのが今から楽しみで♪

 

さあ、明日からも楽しい仕事をどんどんしていきます!!

 

寝屋川市、枚方市、交野市、高槻市、大東市、生駒市、四條畷市、茨木市、摂津市で

外壁塗装や屋根塗装、防水工事、雨漏りは株式会社ジェイエスシーにお任せ下さい。

見積無料で充実のアフターサービス。地域密着の塗替え職人集団。

資格アリの職人に直接頼める店!!株式会社ジェイエスシー!松本平でした!

 

 

枚方市屋根塗装現場状況

寝屋川市を中心に枚方市や交野市、高槻市等で外壁塗装や屋根塗装、防水工事を

専門に行っております株式会社ジェイエスシーで現場監督をやっている吉岡です。

 

皆さんこんにちは今日もブログ更新させていただきます!!!

是非読んでください(笑)

今日はまぁあつかったですねぇ、、、

汗だくです(笑)

仕事頑張ってるからですかね?(笑)

と、まぁ僕の話はおいといて(笑)

枚方市のK様邸の屋根です!

まず屋根に穴があいていたので穴の補修をしました。

い

わかりにくいですかね?(笑)

この穴が何箇所かにあり全て埋めました!!

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ドン!!

白くなっているところが穴の空いていた場所です。

屋根専用パテで埋めました!

僕が作業したわけではないんですけど、、、(笑)

そして、他の穴の場所も同じように埋めていき次に仕上げです!!!!

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これまたドン!!!!

どうですか?

穴が空いてたところが分からないくらい綺麗になりました!!!!

お客様のK様も大変喜んでいただき嬉しかったです!!!

工事も無事終わり良かったです!!!

皆様も暖かくなってきているこの時期に外壁塗装どうですか?

枚方、交野、寝屋川で塗装考えてる方是非気軽にお電話下さい!

不安な方は3月5日(土)に失敗しない為の外壁塗装勉強会を開催しますので是非お越し下さい!!

勉強会の参加費0円!

さらに参加特典あり!!

先着20名様完全予約制場所はラポール枚方4F研修室3です。

勉強会、外壁見積もりはこちらまでドシドシご連絡してください待ってまぁ~す!!0120-919-170

それではブログ終了します

読んでいただいた方有難うございました!!!

 

寝屋川市、枚方市、交野市、高槻市、大東市、生駒市、四條畷市、茨木市、摂津市で

外壁塗装や屋根塗装、防水工事、雨漏りは株式会社ジェイエスシーにお任せ下さい。

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交野メンテナンス!

寝屋川市を中心に枚方市や交野市、高槻市等で外壁塗装や屋根塗装、防水工事を

専門に行っております株式会社ジェイエスシーで現場監督をやっている鈴木です

みなさんこんにちは今日もブログ書いていきます!

読んでくれている人ありがとうございます!

昨日はちょっと暖かったですね。

なのに、、、、今日は雨しかも風も強くてもぉ仕事が大変です(笑)

まだ僕はテレビゲームとかするのですが皆さんはしますか?

僕は雨の日はなんだかゲームをしたくなるんですよねぇ(笑)

そんな事ありますか?(笑)

だから今日は仕事が終わったらゲームをしようと思います(笑)

どうでもいい話ですね。

 

最近は以前に外壁塗装していただいたお客様の家にメンテナンスで訪問さしていただいています!!

それでメンテナンスをしていてお客様にご苦労様とゆっていただいたり綺麗になって満足やでとゆっていただくと

とても嬉しいです!!!!

ジェイエスシーでは、次の塗り替えまでメンテナンスはさせていただきます!!

今日は交野市のメンテナンスに行きました!

しかし、、、雨でメンテナンスができなくなりさきほど事務所に戻ってきました。

でもまた明日からメンテナンスで枚方、交野、寝屋川に走り回ります!!!

では、今日はここで終わります。

 

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バレンタイン

寝屋川市を中心に枚方市や交野市、高槻市等で外壁塗装や屋根塗装、防水工事を

専門に行っております株式会社ジェイエスシーで現場監督をやっている松本です。

 

今日はバレンタインですね~。

みなさま楽しい一日をお過ごしですか?

今日帰ったら、子供たちからのチョコレートなんてあるのかな?なんて期待しながらワクワク

しています(*´∀`*)

 

今日は日曜日という事で現場はお休みさせていただいておりまが、現場調査やメンテナンスと

忙しくさせていただきました。

 

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現在着工中の現場の確認です。

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明日から開口部の養生→外壁下塗りと進めていきます。

 

続いて防水工事のお見積もり依頼を頂きましたので、現場調査に伺いました。

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屋上防水のトップコートが劣化しています。

防水層はしっかりとしていますが、表面の保護をする塗膜が劣化すると、やがて防水層にも

影響を及ぼしてしまいます。

そうならない為にも、しっかりとご提案させて頂きます!!

 

その後は過去に外壁塗装工事をしていただいた、お客様のメンテナンスで枚方へ。

枚方のお客様を順番に回らせて頂きました。

久しぶりにお会いするお客様も多く、会話が弾みました♪

 

ジェイエスシーでは定期的にメンテナンスでお客様宅をご訪問させていただいております。

その際にタッチアップなどもさせていただいております。みなさま今後も末永いお付き合い

よろしくお願いいたします!!

 

それでは、また更新させていただきます。

 

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ベランダシート張替え工事

寝屋川市を中心に枚方市や交野市、高槻市等で外壁塗装や屋根塗装、防水工事を

専門に行っております株式会社ジェイエスシーで現場監督をやっている松本です。

 

みなさんこんにちは。

インフルエンザが流行ってますね。超が付く程免疫力の弱い僕は、ほぼ毎年と言っていいほど

インフルエンザにかかっています。今年は気を付けないと。

通勤時は必ずマスク、うがい、手洗い徹底してます!!

 

今日はベランダシート張替えをさせて頂いた現場を紹介しようと思います。

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施工前のベランダです。

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土間に貼られているシートを全て剥がしていきます。この作業にかなり苦戦。

なかなか、思うように作業が進みません(;_;)

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苦労してやっと全て剥がすことが出来ました。

ここから、ようやく次の工程に入れます。

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下地のコンパネの劣化が見られたため、新しくコンパネを貼り直します。

これで、下地の強度がましますね。

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コンパネの上にシートを貼り、端部のシール処理をして完成です!!

キレイになりお客様も喜んで頂けたので、良かったです。

 

さあ、次の現場も頑張っていきますよ~!!

 

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現場の様子

寝屋川市を中心に枚方市や交野市、高槻市等で外壁塗装や屋根塗装、防水工事を

専門に行っております株式会社ジェイエスシーで現場監督をやっている吉岡です。

 

今寝屋川市で工事中のM様邸です!

 

一輝

一輝

 

こんな感じで今塗っています!!

どんどん、綺麗になっていってます!!!

これで工事が完工して快適にすごしてもさえるように頑張ります!

10年後の満足きもにめいじてかんばっていきます!!!!

 

もぉ、あっちゅうまにクリスマスですね~、、、

1年が年を取るたんびに早く感じます、、、

今日1日を大切に生きていきたいですね!

現場出るときも油断せずに気を引き締めて安全第一に行きます!

 

次は、茨城市で工事中のY様邸です!

一輝

 

屋根にガイナを塗っています!

大変な作業です、、、

すごく、頑張ってます!!

これぞまさに職人ですね!!!

年明け前に家を綺麗にして年を越したいとゆう方は!!!!!!

是非是非、ジェイエスシーへ気軽にお問い合わせください!!

 

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