寝屋川・枚方市近辺での外壁塗装の注意点
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寝屋川・枚方市近辺での外壁塗装の注意点
株式会社JSCは、寝屋川市、枚方市、交野市、高槻市、四條畷市、門真市、茨木市、生駒市を中心に地域1番店を目指す外壁塗装・屋根塗装・防水工事などのリフォームを提供している会社です。
今回、施工実績2650棟を超える当社が塗装のプロ目線から「外壁塗装」について注意すべき点や知っておくとお得な情報をお伝えさせていただきます。
外壁塗装とは
巷でよく聞く外壁塗装。まず外壁塗装とは、苔やカビやひび割れなど、経年劣化した家の外壁部分を修正し、新たな塗料を塗装することで本来外壁が持っている保護機能を回復させることです。
ですが修繕しないまま、劣化部分を放置したらどうなるか。外壁塗装を施すには費用がかかりますが、放置すると経年劣化が更に進み、費用がかさむ場合もあります。これらの劣化の種類なども次で説明していきます。
劣化の種類
外壁の経年劣化にはさまざまな種類があります。ご自宅は大丈ですか?これらの症状がないかご確認ください!
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1.汚れ
こちらはかなり初期症状です。水で洗ったりすることで劣化の進行を防げます。
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2.色あせ
色あせによって古びた印象に見えてしまいます。清掃では治らないため塗装が必要となります。
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3.クラック
クラックはひび割れという意味です。ヒビは一度開いてしまうと戻らないため、ここから水が侵入してきてサビになったりと二次災害に発展します。そうなると更に修理費用がかかるため注意が必要です。
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4.チョーキング
外壁を手で触ると粉状のものが付着する現象のことです。放置すると水が侵入してしまうため、早めの修繕がお勧めです。
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5.かびや苔
湿気などがあると発生し、家の見た目を損ねてしまいます。放っておくと、常に建材が湿っている状態になるため水が侵入する恐れがあります。
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6.雨漏り
雨漏りといえば屋根からというイメージがありますが、実は外壁が原因の場合もあります。塗装だけでは雨漏りはなおらないため、追加の修理費が発生します。更に雨漏りを放置すると、金属や木材の劣化、シロアリの発生など家が崩壊してしまう事態に…。
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7.はがれ
外壁塗装が剥がれると症状的には末期です。被害が進むと塗装だけではなく、外壁自体も交換することになり、大型リフォームに変わってしまい費用がかさみます。
外壁塗装のタイミング
一般的には外壁塗装のタイミングは10年に1度といわれています。ですが最近では塗料や業者によって耐久年数が変わっているのも事実です。塗料の種類によってもちが違うのでご自身のお家の素材をご確認ください!
塗り替えの季節に関しては基本的には一年中可能です。ですがベストは春か秋と言われています。理由は雨が少なく乾きやすいからです。反対に気温が5°以下の場合、湿度が85%以上の時、雨や雪の場合は乾かなかったり、塗料が流れ落ちてしまうため施工できません。注意してください。
外壁のカラー
外壁のカラーは失敗するとそのままで10年程度いるか、またお金を払って塗り直すことになるため慎重に選ぶことが大切です。下記のようなさまざまな観点から注意することも必要です。
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①周囲の家とのバランス
周囲の色が例えば白系が多いとして自分の家だけ真っ黒にすると一気に目立ちますよね?少し離れて自分の家を見て、周囲の家と調和させたいor周囲の家より目立たせたいかをカラーを当てながら考えることをお勧めします。ただし、「景観ガイドライン」といった外壁の色を決まりに沿ったカラーしかできない決まりも地域によっては定められています。こちらがあるかもまずは確認してみましょう。
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②劣化を考慮する
後悔しないためにはカラーの効果も知っておくことが大切です。まず、汚れが目立たない外壁のカラーは「クリーム系とグレー系」、汚れが目立つカラーは「白と黒」です。他にも色あせにくいカラーは「クリーム系など落ち着いたカラー」反対に色あせやすいのは「赤などの鮮明なカラー」です。
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③色見本に注意
色にはさまざまな効果があります。カラーサンプルなど小さい面積のものを見て決めてしまうと、完成後なんか違う?と思うことがあります。それはなぜかというと、色は小さいと大きくみえ、大きいと薄く見えるからです。色彩検定保持者じゃないとそんなこと分からないですよね…。なのでお勧めはA4サイズくらいの大きめな見本を見せてもらい、必ず外で光の加減も見ながら確認するようにしましょう!
塗料素材
塗料素材によって耐久年数が変わります!あと何年この家に住むか、家を子供に引き継がせるのかなど考えた上で塗料素材を決めることをお勧めします。
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1.アクリル塗料…3〜8年(最近はあまり外壁には使われていません)
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2.ウレタン塗料…7〜10年
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3.シリコン塗料…7〜12年
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4.ラジカル塗料…12〜15年
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5.フッ素塗料…15〜20年
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6.光触媒塗料…15〜20年
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7.無機塗料…15〜25年
まとめ
色々お話してきましたが、外壁塗装は耐久年数もあるため一度したら終わりではありません。
次の塗装時期までしっかり保護してこそ、オススメな塗装店だと思います。そのため、費用や塗料も大事ですが、アフターフォーローや地域密着度もとても重要です。保証が何年ついているか、相談しやすいかなどの項目もしっかり確認するべきだと思います。
例えば当社では、「工事保証最長20年」「メーカー保証最長10年」のW保証がついております。他にも最低年一回の訪問をし、メンテナンスをさせていただいております。当社は寝屋川市、枚方市、交野市、高槻市、四條畷市、門真市、茨木市、生駒市を中心に地域1番店を目指す外壁塗装・屋根塗装・防水工事などリフォームを提供している株式会社JSCです。他にも外壁塗装で気になる点なども詳しく説明しております!
ぜひ当社のホームページをご覧になってみてください!お待ちしております。
執筆者株式会社ジェイエスシー
代表取締役 大町武司
【経歴】中学校卒業後、大工や塗装の職人として建築業界に携わる。20歳で起業しハウスメーカーの下請けとして独立し、株式会社ジェイエスシー((J)住宅・(S)性能・(C)調査の略)を創業。寝屋川市、枚方市、交野市と周辺地域で年間150棟の塗装工事を施工。雨漏り解決の国内最大組織一般社団法人 雨もり119 関西ブロック長に就任や大阪府職業能力開発協会より「技能検定委員」 委嘱される(※技能検定委員=塗装資格の審査員)経歴を持つ。また一般社団法人 雨漏り鑑定士協会の理事を務める。
また、FMひらかた「行列のできる塗り替え相談室」を始めて悪徳業者を排除する運動を呼びかける。そのほかNHKなどのメディアでも多数出演し新聞や雑誌にも掲載されている。
受賞経歴
保有資格
- 住宅性能評価士
- 有機溶剤作業主任技能者
- 足場の組立て等作業主任者
- 既存木造住宅の耐震診断改修講習修了証
- 雨漏り鑑定士
- バルペイントマイスター
- ドローン操縦士回転翼3級
- ハナコレマイスター
- 外壁診断士
- 1級大工技能士
- 1級建築塗装技能士
- 2級建築塗装技能士
- 1級施工管理技士
- 小型車輛系建機免状
- 危険物取扱免状
- ITC国際ライセンス レベル1 サーモグラフィーテクニカルコース修了