塗装の知識

content14

外壁塗装の見積り・契約時に注意する8選

寝屋川市、枚方市、交野市で外壁塗装や屋根塗装を検討されている皆様に向けて、見積り時や契約時に注意すべき8項目を詳しく解説します。

外壁塗装や屋根塗装は大きな費用がかかる工事ですので、悪質業者に騙されず、適正価格で安心して施工を任せるために必ず確認してください。

外壁塗装・屋根塗装の見積り相見積もりは最低3社

寝屋川市や枚方市、交野市で外壁塗装や屋根塗装を依頼する際は、1社だけで契約せず、必ず3社以上から見積りを取ることをおすすめします。

1社のみの見積りでは、価格相場や工事内容の妥当性が分からず、結果として割高で契約してしまうケースがあります。複数社の見積りを比較することで、塗料の種類や施工方法、使用量まで確認でき、安心して契約できます。

寝屋川？枚方？交野？外壁塗装会社の所在地を確認

施工後のアフターサービスやメンテナンスは長く続きます。工事後に雨漏りや不具合が発生した場合、業者の所在地が遠方だと対応が遅れることがあります。

寝屋川市・枚方市・交野市内で施工実績がある、地域密着型の業者を選ぶと迅速な対応が可能です。施工後のトラブルを防ぐためにも、業者の所在地や対応エリアを事前に確認しましょう。

契約時のリスク回避会社の経歴を把握

意外かも知れませんが会社の倒産確率は創業から経過年数によって大きく異なっています。

創業1年後は95%と5%しか倒産は無いのですが10年後には6.3%しか残っていません。つまり93.7%の会社が倒産しています。

ちなみに30年後には0.025%です。

先程も書きましたが工事が終わってからも保証やメンテナンスで付き合いは続くものです。

しかし会社の倒産と同時に保証が無くなるので出来れば創業から10年経過している会社と契約する事をおすすめします。

特に寝屋川市、枚方市、交野市での施工実績が豊富な会社は信頼性が高いといえます。

見積りにメーカー名、商品名、使用缶数を記載

私達業者はどうすればお客様に気に入られるかを知っています。それは、安い見積りの方が気に入られるということです。

しかし、「きちんとした施工、工事をしてもらえるのか？」という部分も多くのお客様が気になるはずです。その際に、あまりお勧めできない業者の場合、○回塗りという言葉で誤魔化す事があります。どういった事かと言うと、業者側にかかる塗料の原価を抑える為に塗料の缶数を減らすといった事があります。

例えば、下塗り5缶、中塗りと上塗りで5缶必要な現場で缶数を減らして、下塗り3缶、中塗りと上塗りで2缶にする代わり3回塗りにすることで見積り金額も抑えられ、お客様に気に入ってもらうという方法です。

実際に、塗料にもよりますが数十万円の原価が変わることがあります。さらにお伝えすると、シリコン塗料という名前の塗料はありません。シリコン塗料というのは、塗料のジャンル名なのです。

必ず見積りにメーカー名、塗料名も書いてもらいましょう！

なぜなら、塗料のジャンル名だけ書いてあり、実際の塗料は何を使用しているか分からなくなってしまうためです。

わかりやすく言うと、車なら「ミニバン」という車は存在せず、車の形のジャンル名といったことです。同じ「ミニバン」でもシエンタやフリードのような250万円程度の価格帯からアルファードのような1000万円越えの「ミニバン」があるのと一緒です。

外壁塗装の施工範囲平米数や一式表記に注意

「ジェイエスシーさんの単価が高いんですけど、どうにかなりませんか？」と特に枚方市では多く言われます。

もちろん弊社も適正価格より安くしようと頑張っています。ですが、無理をしている会社があるのかな？と思うほど、多くのお客様から伝えられます。比較してみたところ、見積り金額の低い会社様の平米数が弊社より極端に少ないのです。

施工の平米数をよく坪数や延床面積で言うサイトがあるのですが、壁の面積なので正直あまり関係性はありません。

壁の面積の簡単な算出方法は、各階の外周×高さ3mです。

1階、2階、3階があれば3階をそれぞれ計算し、その合計を算出し、そこから窓と扉の面積を引きます。

ちなみに足場は窓や扉を引く前の面積の1.2倍～1.3倍になることがほとんどです。

壁面積の算出方法や足場面積の目安を理解し、業者に確認しましょう。特に坪数や延床面積だけで計算している業者は注意が必要です。正確な面積と見積り内容の確認が、寝屋川市・枚方市・交野市で安心して工事を依頼するポイントです。

契約時の注意点施工中の追加費用がかかるのか？

施工中に「下地の状態が悪いので追加費用が必要」と言われることがあります。

契約時に「追加費用は一切発生しない」と書面で明記してもらうと、思わぬ出費を防げます。寝屋川市・枚方市・交野市で外壁塗装・屋根塗装を依頼する際は、契約書の内容をしっかり確認しましょう。

保証内容と期間の確認

一番重要なのは保証内容です。

外壁塗装での手抜き工事で多いのが、薄めて塗るという行為と下地処理が甘いことによる塗膜の剥離です。

ちなみに弊社では「外壁の著しい剥離、急激な変退色は無償にてやり直します。」となっています。

なぜなら上記で説明した剥離は、塗料を薄めたりせず、下地処理をきっちり行っていたら防げる内容です。

クーリングオフの説明と赤字で書かれた書面

最後に大事なのが、クーリングオフ期間とやり方の説明をしてくれるか？が重要です。

実は【特定商取引に関する法律】という昔でいう訪問販売法というルールがあります。これは、重要事項の説明義務というルールに則った法律です。この説明をしない、またはこの書面を渡さないという事は法令違反となり、本来あり得ないのです。

当たり前ですが、法律を守れない会社との契約はおすすめできません。

寝屋川市・枚方市・交野市で外壁塗装や屋根塗装を依頼する際は、法令順守の業者を選びましょう。

まとめ＜外壁塗装の見積り、契約時の注意点＞

上記の8項目は、大切なお家とお金を守る上で凄く重要だと思います。

お客様の中で「業者を信じるしかないからね」と言う方が、悪質な業者からもっとも狙われているという事実もあります。

悪質業者に騙されないためにも、必ず複数社の見積りを比較し、契約書や保証内容を確認してください。

もし見積り内容に不安がある場合は、寝屋川市・枚方市・交野市で施工実績のある弊社ジェイエスシーにもご依頼いただき、比較検討していただくことをおすすめします。

安心・安全な外壁塗装・屋根塗装の施工は、地域に根差した信頼ある業者にお任せください。

jsc

執筆者株式会社ジェイエスシー
代表取締役　大町武司

【経歴】中学校卒業後、大工や塗装の職人として建築業界に携わる。20歳で起業しハウスメーカーの下請けとして独立し、株式会社ジェイエスシー（(J)住宅・(S)性能・(C)調査の略）を創業。寝屋川市、枚方市、交野市と周辺地域で年間150棟の塗装工事を施工。雨漏り解決の国内最大組織一般社団法人　雨もり119　関西ブロック長に就任や大阪府職業能力開発協会より「技能検定委員」　委嘱される（※技能検定委員＝塗装資格の審査員）経歴を持つ。また一般社団法人　雨漏り鑑定士協会の理事を務める。

また、FMひらかた「行列のできる塗り替え相談室」を始めて悪徳業者を排除する運動を呼びかける。そのほかNHKなどのメディアでも多数出演し新聞や雑誌にも掲載されている。